Интерьер 3 комнатной квартиры с совмещенной кухней и гостиной 100 кв. м. 24 фото

Содержание

Интерьер 3 комнатной квартиры с совмещенной кухней и гостиной 100 кв. м. 24 фото

Просторный дом – не повод загромождать его массивной мебелью! Если Вы хотите добиться уюта и функциональности, предлагаем оформить интерьер 3-комнатной квартиры в современном стиле.

Планировка 3 комнатной квартиры. Фото

Планировка 3 комнатной квартиры. Фото

Прихожая и коридор в 3 комнатной квартире

Прихожая, как правило, – одно из самых тесных помещений в квартире. Визуально раздвинуть стены и поднять потолок помогут встроенные зеркала и отделка в белом цвете. Чтобы избежать эффекта «больничной палаты», его можно разбавить теплыми пастельными тонами.

Необычный ход – создание контрастной акцентной стены, которая придаст помещению глубину и индивидуальность. Важно, чтобы прихожая и коридор были максимально освещены.

Прихожая станет объемней и светлее, если Вы откажетесь от закрытой мебели в пользу открытых стеллажей, полок и вешалок. Привычная конструкция шкафа-купе преображает помещение, лишившись фасада. Подобное решение демонстрирует гостям, что хозяева настроены демократично и дружелюбно.

Дизайн прихожей в 3 комнатной квартире. Фото

Дизайн прихожей в 3 комнатной квартире. Фото

Современные цвета в прихожей. Фото

Современные цвета в прихожей. Фото

Открытые полки и стеллажи в прихожей, отличное решение. Фото

Открытые полки и стеллажи в прихожей, отличное решение. Фото

Зеркало во всю стену в прихожей в 3 комнатной квартире. Фото

Зеркало во всю стену в прихожей в 3 комнатной квартире. Фото

Гостиная-кухня в 3 комнатной квартире

Атмосфера гостеприимства царит и в гостиной, совмещенной с кухней и столовой. В таком студийном варианте интерьера 3-комнатной квартиры зонировать пространство можно с помощью стеллажа, резной панели, любой другой декоративной перегородки. Функцию зонирования выполняет и свет: для каждого участка свои светильники, отражающие цветовой акцент именно этой части комнаты.

Не нарушая гармонии, отделка гостиной продолжает традиции прихожей: белый потолок, светлые стены, для теплоты – бежевые и коричневые тона. В таком колористическом решении красивыми акцентами станут 2-4 предмета глубоких оттенков – цвета морской волны, фуксии, темной сирени. Цветовыми акцентами могут стать мебель, текстиль, элементы отделки. Чтобы интерьер выглядел более выразительно, можно поиграть с фактурами: например, часть стен окрасить, а часть декорировать обоями.

В духе современных тенденций – сочетать натуральные и синтетические материалы. Матовый пробковый пол составит приятный контраст с акриловым глянцем мебели, авангардные пластиковые стулья и абажуры – с простым деревянным столом. Благодаря этой перекличке фактурных и цветовых контрастов отделка и меблировка в интерьере 3-комнатной квартиры выглядят единым целым.

Интерьер 3 комнатной квартиры. Белый прямоугольный журнальный столик. Фото

Интерьер 3 комнатной квартиры. Белый прямоугольный журнальный столик. Фото

Зонирование кухни-гостиной барной стойкой. Фото

Зонирование кухни-гостиной барной стойкой. Фото

Оригинальная перегородка для разделения кухни и гостиной. Фото

Оригинальная перегородка для разделения кухни и гостиной. Фото

Интерьер 3 комнатной квартиры. Декорирование белой стены рамками разных размеров. Фото

Интерьер 3 комнатной квартиры. Декорирование белой стены рамками разных размеров. Фото

Белые стены и белый пол. Интерьер 2015. Фото

Белые стены и белый пол. Интерьер 2015. Фото

Стильный интерьер 3 комнатной квартиры 2015. Фото

Стильный интерьер 3 комнатной квартиры 2015. Фото

Оформление хозяйской спальни

Спальня – это место отдыха и умиротворения, поэтому лучше выбрать для нее спокойные теплые цвета – например, сливочный в отделке и коричневый в текстиле. Но и тут есть место для экспериментов. Акцентную стену можно выделить за счет необычных панелей, а что это будет – рельефные волны или имитация паркетного рисунка, – решать Вам.

Даже небольшая комната с минимальной обстановкой приобретает свой стиль, стоит подобрать оригинальную мебель и аксессуары. Для спальни таким решением может стать замена традиционной настольной лампы у кровати на потолочный светильник, спущенный до уровня изголовья. Придать своеобразие рабочему месту в интерьере 3-комнатной квартиры легко, выбрав мебель с крупной древесной текстурой: контраст дерева и современной техники всегда оправдывает себя.

Дизайн светлой спальни 2015 с фактурной стеной. Фото

Дизайн светлой спальни 2015 с фактурной стеной. Фото

Большая белая спальня. Фото

Большая белая спальня. Фото

Бежевые стены и коричневые шторы в спальне. Фото

Бежевые стены и коричневые шторы в спальне. Фото

3-komnatnaya-kvartira14

Балкон-кабинет в 3 комнатной квартире. Фото

Балкон-кабинет в 3 комнатной квартире. Фото

Детская комната

В детской комнате лучше остановиться на максимально натуральных материалах в отделке и мебели. Светлые обои с неброским рисунком сделают детскую просторнее. Чтобы добавить разнообразия, можно оклеить противоположные пары стен обоями с разным рисунком, но в одной цветовой гамме. Пробковый пол или ковролин с коротким ворсом обеспечат максимальный комфорт. «Развеселят» интерьер небольшие цветные детали: вымпелы под потолком, крупный рисунок на фасаде шкафа, панели для рисования на стене.

3-komnatnaya-kvartira16 3-komnatnaya-kvartira17 3-komnatnaya-kvartira18 3-komnatnaya-kvartira19

Санузел

Санузел дает возможность воплотить свои дизайнерские задумки в игре с керамической плиткой. Это может быть градиентный переход от темного основания к светлым плиткам у потолка (что увеличивает зрительно высоту помещения) или яркая мозаика из разноцветных полот. В последнем случае старайтесь избегать кислотных, чрезмерно насыщенных, кричащих оттенков.

3-komnatnaya-kvartira21 3-komnatnaya-kvartira22

Большое встроенное зеркало в санузле создаст эффект глубины пространства. Утяжелять интерьер лишней мебелью и декором не стоит, даже если позволяет место: только необходимые предметы, только гладкие поверхности. Делая выбор в пользу цветной отделки стен, для пола и потолка лучше остановиться на светлых ровных оттенках. Сантехнику в этом случае тоже стоит приобрести традиционного белого цвета.

3-komnatnaya-kvartira20

Современный стиль – это не только оригинальный дизайн, но и максимальный комфорт. Выбирая мебель и технику для такого интерьера, обращайте внимание на их функциональность и качество.

Планировка 3 комнатной квартиры: 140 фото лучших идей, современный дизайн, удачное сочетание по цвету и стилю

Трехкомнатные квартиры в большинстве имеют габаритные комнаты, но их планировка не всегда идеальна. Можно самостоятельно изменить планировку, если знать некоторые особенности и нюансы оформления и дизайнерские фишки. В каждой квартире необходим индивидуальный подход, и в статье пойдет речь о новых идеях планировки трехкомнатной квартиры.

Читать статью  Зеленый цвет в интерьере: сочетания и идеи (90 фото)

Интерьер 3 комнатной квартиры с совмещенной кухней и гостиной 100 кв. м. 24 фото

Содержание

Виды планировки

Планировка 3х комнатной квартиры в хрущевке отличается миниатюрными комнатами с неудобной планировкой, невысоким потолком, совмещенным туалетом и ванной.

Интерьер 3 комнатной квартиры с совмещенной кухней и гостиной 100 кв. м. 24 фото

Новые панельные дома, построенные после 70-х годов, имеют более крупные трехкомнатные квартиры, а также увеличенные кухни. Но даже они не считаются верхом удобства. Сегодня обязательно наличие лоджии и отсутствие проходных комнат.

Интерьер 3 комнатной квартиры с совмещенной кухней и гостиной 100 кв. м. 24 фото

Квартирой с хорошей планировкой считается та, которая имеет просторные комнаты с правильными пропорциями, функциональной планировкой. Площадь гостиных в таких квартирах может достигать тридцати квадратов. Освещению в них уделяется особое внимание.

Интерьер 3 комнатной квартиры с совмещенной кухней и гостиной 100 кв. м. 24 фото

Интерьер 3 комнатной квартиры с совмещенной кухней и гостиной 100 кв. м. 24 фото

Интерьер 3 комнатной квартиры с совмещенной кухней и гостиной 100 кв. м. 24 фото

Интерьер 3 комнатной квартиры с совмещенной кухней и гостиной 100 кв. м. 24 фото

Интерьер 3 комнатной квартиры с совмещенной кухней и гостиной 100 кв. м. 24 фото

Интерьер 3 комнатной квартиры с совмещенной кухней и гостиной 100 кв. м. 24 фото

Интерьер 3 комнатной квартиры с совмещенной кухней и гостиной 100 кв. м. 24 фото

Интерьер 3 комнатной квартиры с совмещенной кухней и гостиной 100 кв. м. 24 фото

Интерьер 3 комнатной квартиры с совмещенной кухней и гостиной 100 кв. м. 24 фото

Интерьер 3 комнатной квартиры с совмещенной кухней и гостиной 100 кв. м. 24 фото

Интерьер 3 комнатной квартиры с совмещенной кухней и гостиной 100 кв. м. 24 фото

Интерьер 3 комнатной квартиры с совмещенной кухней и гостиной 100 кв. м. 24 фото

Интерьер 3 комнатной квартиры с совмещенной кухней и гостиной 100 кв. м. 24 фото

Интерьер 3 комнатной квартиры с совмещенной кухней и гостиной 100 кв. м. 24 фото

Интерьер 3 комнатной квартиры с совмещенной кухней и гостиной 100 кв. м. 24 фото

Интерьер 3 комнатной квартиры с совмещенной кухней и гостиной 100 кв. м. 24 фото

Интерьер 3 комнатной квартиры с совмещенной кухней и гостиной 100 кв. м. 24 фото

Интерьер 3 комнатной квартиры с совмещенной кухней и гостиной 100 кв. м. 24 фото

Интерьер 3 комнатной квартиры с совмещенной кухней и гостиной 100 кв. м. 24 фото

Интерьер 3 комнатной квартиры с совмещенной кухней и гостиной 100 кв. м. 24 фото

Интерьер 3 комнатной квартиры с совмещенной кухней и гостиной 100 кв. м. 24 фото

Интерьер 3 комнатной квартиры с совмещенной кухней и гостиной 100 кв. м. 24 фото

Интерьер 3 комнатной квартиры с совмещенной кухней и гостиной 100 кв. м. 24 фото

Интерьер 3 комнатной квартиры с совмещенной кухней и гостиной 100 кв. м. 24 фото

Интерьер 3 комнатной квартиры с совмещенной кухней и гостиной 100 кв. м. 24 фото

В квартире с улучшенной планировкой площадь кухни начинается от 15 квадратов, а также обязательно наличие дополнительных санузлов, которые не должны быть рядом с кухней.

Интерьер 3 комнатной квартиры с совмещенной кухней и гостиной 100 кв. м. 24 фото

Совмещенный или раздельный санузел – не важно, учитывается только пожелание хозяев. Ванные также просторные, в них можно даже установить маленькую сауну. Наличие лоджии, балкона и террасы обязательно.

Интерьер 3 комнатной квартиры с совмещенной кухней и гостиной 100 кв. м. 24 фото

3-х комнатная квартира ленинградской планировки имела разделенные санузлы, наличие лифтов и мусоропроводов. Дома-ленинградки строили из панелей, за счет чего квартиры становились бюджетнее. Площадь ленинградок выше, чем у хрущевок, но все же не достает до современных требований.

Интерьер 3 комнатной квартиры с совмещенной кухней и гостиной 100 кв. м. 24 фото

Трехкомнатные квартиры московской планировки в девятиэтажных и выше домах имеют красивые виды с окон. Также высокие дома более комфортные чем низкие, так как в них есть лифты и мусоропроводы.

Интерьер 3 комнатной квартиры с совмещенной кухней и гостиной 100 кв. м. 24 фото

Проекты

При планировке учитывается и тип здания, и проект. В хрущевках комнаты были проходными. Из кладовой можно было попасть во все комнаты.

Интерьер 3 комнатной квартиры с совмещенной кухней и гостиной 100 кв. м. 24 фото

Хрущевские квартиры делятся на несколько серий. Серия 1-335 и К-7 имеют маленькие кухни и тесные прихожие. В серии 1-447 появляются балконы, но в угловых квартирах они отсутствуют. Чаще всего дома этих серий изготавливали из кирпича.

Интерьер 3 комнатной квартиры с совмещенной кухней и гостиной 100 кв. м. 24 фото

В современные домах трехкомнатные квартиры имеют разделенные санузлы. Все комнаты имеют большую площадь. Редко в современных трехкомнатных квартирах отсутствуют балкон или лоджия.

Интерьер 3 комнатной квартиры с совмещенной кухней и гостиной 100 кв. м. 24 фото

Квартиры домов, построенных в 2000-х, имеют кухни площадью 14 квадратных метров и по две лоджии.

Интерьер 3 комнатной квартиры с совмещенной кухней и гостиной 100 кв. м. 24 фото

Советы от дизайнеров

Планировка «распашонка», при которой окна находятся с обеих сторон дома, гораздо лучше классической планировки, при которой окна выходят только с одной стороны. Для повышения практичности ставят стеклопакеты, из подоконников делают встроенные столы.

Интерьер 3 комнатной квартиры с совмещенной кухней и гостиной 100 кв. м. 24 фото

Интерьер 3 комнатной квартиры с совмещенной кухней и гостиной 100 кв. м. 24 фото

Интерьер 3 комнатной квартиры с совмещенной кухней и гостиной 100 кв. м. 24 фото

Интерьер 3 комнатной квартиры с совмещенной кухней и гостиной 100 кв. м. 24 фото

Интерьер 3 комнатной квартиры с совмещенной кухней и гостиной 100 кв. м. 24 фото

Интерьер 3 комнатной квартиры с совмещенной кухней и гостиной 100 кв. м. 24 фото

Интерьер 3 комнатной квартиры с совмещенной кухней и гостиной 100 кв. м. 24 фото

Интерьер 3 комнатной квартиры с совмещенной кухней и гостиной 100 кв. м. 24 фото

Интерьер 3 комнатной квартиры с совмещенной кухней и гостиной 100 кв. м. 24 фото

Интерьер 3 комнатной квартиры с совмещенной кухней и гостиной 100 кв. м. 24 фото

Интерьер 3 комнатной квартиры с совмещенной кухней и гостиной 100 кв. м. 24 фото

Интерьер 3 комнатной квартиры с совмещенной кухней и гостиной 100 кв. м. 24 фото

Интерьер 3 комнатной квартиры с совмещенной кухней и гостиной 100 кв. м. 24 фото

Интерьер 3 комнатной квартиры с совмещенной кухней и гостиной 100 кв. м. 24 фото

Интерьер 3 комнатной квартиры с совмещенной кухней и гостиной 100 кв. м. 24 фото

Интерьер 3 комнатной квартиры с совмещенной кухней и гостиной 100 кв. м. 24 фото

Интерьер 3 комнатной квартиры с совмещенной кухней и гостиной 100 кв. м. 24 фото

Интерьер 3 комнатной квартиры с совмещенной кухней и гостиной 100 кв. м. 24 фото

Интерьер 3 комнатной квартиры с совмещенной кухней и гостиной 100 кв. м. 24 фото

Интерьер 3 комнатной квартиры с совмещенной кухней и гостиной 100 кв. м. 24 фото

Интерьер 3 комнатной квартиры с совмещенной кухней и гостиной 100 кв. м. 24 фото

Интерьер 3 комнатной квартиры с совмещенной кухней и гостиной 100 кв. м. 24 фото

Интерьер 3 комнатной квартиры с совмещенной кухней и гостиной 100 кв. м. 24 фото

На фото планировки 3х комнатной квартиры видно, что выгоднее всего планировка смотрится при классическом стиле. Отдать ему предпочтение советуют все дизайнеры. Это экономичный, нейтральный и доступный для любого человека стиль, который не требует приобретения мебели по спецзаказу.

Интерьер 3 комнатной квартиры с совмещенной кухней и гостиной 100 кв. м. 24 фото

Классический стиль также можно интересно оформить. Балки, колонны могут стать акцентным декором.

Интерьер 3 комнатной квартиры с совмещенной кухней и гостиной 100 кв. м. 24 фото

В квартирах с планировкой «распашонка» выгодно сочетать лофт и скандинавский стиль, так как эти два стиля любят обилие света.

Интерьер 3 комнатной квартиры с совмещенной кухней и гостиной 100 кв. м. 24 фото

Цвета оформления

С помощью дизайнерских приемов можно визуально избавиться от недостатков планировки. Например, маленькие комнаты можно визуально увеличить, если сделать стены светлыми.

Интерьер 3 комнатной квартиры с совмещенной кухней и гостиной 100 кв. м. 24 фото

Для оформления стен лучше всего подходят молочный белый, бежевый и светло-коричневый оттенки. Яркие акцентные цвета выгодно выделят комнату и сделают ее выразительной.

Интерьер 3 комнатной квартиры с совмещенной кухней и гостиной 100 кв. м. 24 фото

Лучше всего использовать декор в акцентных цветах, растения, небольшие элементы в мебели, светильники. В результате помещение не будет выглядеть скучно, но будет выглядеть просторнее за счет светлых стен.

Интерьер 3 комнатной квартиры с совмещенной кухней и гостиной 100 кв. м. 24 фото

Белый цвет дизайнеры часто комбинируют с зеленым. Именно эти два цвета вместе улучшают настроение и способствуют расслаблению. Например, в светлых комнатах будет выгодно смотреться зеленая мебель, узоры на занавесках. Также дизайнеры рекомендуют делать акцентный цвет во всех комнатах одинаковым, не смотря на разный фоновый цвет.

Интерьер 3 комнатной квартиры с совмещенной кухней и гостиной 100 кв. м. 24 фото

Санузлы декорировать не рекомендуется, так как эта комната должна быть исключительно функциональной.

Интерьер 3 комнатной квартиры с совмещенной кухней и гостиной 100 кв. м. 24 фото

Интерьер

Мебель также важна при планировке квартиры. Она может скрыть многие недостатки.

Интерьер 3 комнатной квартиры с совмещенной кухней и гостиной 100 кв. м. 24 фото

Полукруглый стеллаж отлично впишется в интерьер квартиры, если сочетать их с традиционными арками и светильниками-шарами.

Интерьер 3 комнатной квартиры с совмещенной кухней и гостиной 100 кв. м. 24 фото

В спальне рекомендуется придерживаться минимализма. Легкая и ненагруженная мебелью спальня будет смотреться выгоднее, также лучше спальню сделать светлой. В прихожей лучше установить встраиваемый шкаф, так как он скроет лишние предметы, а пространство визуально увеличится.

Интерьер 3 комнатной квартиры с совмещенной кухней и гостиной 100 кв. м. 24 фото

В современных трехкомнатных квартирах полет фантазии можно не останавливать. Необычные предметы декора лишь сделают стиль более выгодным. Например, комплекс из нескольких квадратных зеркал создадут настоящую иллюзию. От люстр в комнате можно отказаться вообще, и отдать предпочтение точечным источникам света. В квартирах в японском стиле можно везде расставить бамбук.

Интерьер 3 комнатной квартиры с совмещенной кухней и гостиной 100 кв. м. 24 фото

В трехкомнатных квартирах рекомендуется пользоваться перегородками. Если их установить между оконными проемами, из трехкомнатной квартиры можно получить четырехкомнатную.

Интерьер 3 комнатной квартиры с совмещенной кухней и гостиной 100 кв. м. 24 фото

Для расширения пространства лучше отказаться от классических дверей, и установить вместо них передвижные.

Интерьер 3 комнатной квартиры с совмещенной кухней и гостиной 100 кв. м. 24 фото

Кухню и столовую лучше объединять в одно помещение. Планировка 3-х комнатной квартиры с размерами, в которых не хватает пространства на рабочую зону, гостиную и кухню выгоднее будет совместить, отделив от них еще сильнее рабочую и спальную зоны.

Совмещенный санузел позволит увеличить доступное пространство за счет разобранной стены.

Интерьер 3 комнатной квартиры с совмещенной кухней и гостиной 100 кв. м. 24 фото

Планировка трехкомнатной квартиры – дело ответственное, так как от него зависит комфорт проживающих. Множество дизайнерских трюков позволят сделать из неудобной квартиры функциональное и практичное жилье.

Перепланировка 3-х комнатной хрущевки: чудо превращения возможно

Каждый человек мечтает о просторном, красивом и удобном жилье, однако желания часто не совпадают с возможностями. Особенно остро проблема нехватки места ощущается в хрущевках, которые строились как временное жилье, поэтому о комфортном проживании в этих зданиях никто не задумывался. В таких домах квартиры «славятся» малым метражом и крайне неудобной планировкой, поэтому хозяева вынуждены прикладывать максимум усилий, чтобы превратить неуютные «хрущобы» в место, подходящее для жизни. Наличие трех комнат в них тоже не означает большой жилплощади. Нередко она ограничивается 50-55 м 2 . Однако спасение есть: это перепланировка 3-х комнатной хрущевки, задача трудная, но посильная. Правильная реорганизация пространства позволит преобразить жилье, сделать его максимально комфортным, стильным, современным и функциональным.

Читать статью  Интерьер в фиолетовых тонах: сочетания, обзор по комнатам, 70 фото

Особенности квартир в хрущевках

Перепланировка 3 х комнатной хрущевки: чудо превращения возможно

Такие типовые дома начали возводить в конце 60-х годов. Строительство шло ударными темпами, потому что главной задачей было обеспечение временным жильем всех нуждающихся. Она была решена, а хрущевки из временного неудобного жилья вдруг превратились в постоянные «пристанища». Обидное прозвище «хрущоба» такие здания заслужили, потому что квартиры в них обладают незавидными характеристиками. Они не могут гордиться:

  • маленькой площадью, которая чаще не превышает 60 м 2 ;
  • невысокими или очень низкими потолками (до 2,5 мм);
  • узкими и тесными коридорами, проходными комнатами;
  • крошечными кухнями и такими же совмещенными санузлами;
  • довольно плохой звуко-, теплоизоляцией.

В некоторых хрущевских «апартаментах» есть балконы, кладовки и встроенные антресоли. Главное отличие их от других жилых зданий — отсутствие внутренних несущих перегородок. Эта особенность — несомненное достоинство, она позволяет преобразить пространство, улучшив вид и функционал квартир, но не затратить много сил на узаконивание такой операции.

Способ реорганизации жилья зависит лишь от первоначального расположения всех «хрущобных» помещений. Есть несколько типов таких квартир, поэтому перепланировка 3-х комнатной хрущевки в каждом конкретном случае будет своя. Типичные варианты жилья:

Перепланировка 3 х комнатной хрущевки: чудо превращения возможно

  • две крошечные комнатки и одна просторная;
  • пара больших смежных комнат и одна отдельная, но маленькая;
  • жилые комнаты, расположенные по обе стороны коридора;
  • почти идеал — все комнаты прилегают к коридору, поэтому имеют отдельные входы.

В последнем случае серьезной перестройки не требуется. Нередко в одной из комнат прячется небольшая кладовка. В этом помещении имеет смысл устроить спальню, а кладовку превратить в гардеробную. Одна из комнат становится гостиной. Если в семье есть ребенок, то третью, маленькую, отдают в его распоряжение. Когда у супругов несколько детей, они, наоборот, получают большое помещение.

Что можно делать, а что нельзя?

Перепланировка 3 х комнатной хрущевки: чудо превращения возможно

Любой изменение, касающееся стен, независимо от их несущей способности, является перепланировкой. Так как в хрущевках чаще нет нагруженных стен, то согласование не обещает трудностей, но представить проект на суд поднадзорных органов придется обязательно. Однако есть варианты реорганизаций, которые не одобрят в любом случае. Например, нельзя расширять кухню либо санузел за счет жилых комнат. Это можно сделать только одним способом — использовать площадь коридора либо встроенного шкафа.

Кухню нельзя расширить за счет санузла. Причина — он же, но расположенный этажом выше, поэтому грозящий газовой плите потенциальным «потопом». Если в помещении стоит газовое оборудование, то совмещение с жилой зоной запрещено, однако этот пункт легко обойти: нужна установка любой двери, будет достаточно даже гармошки. Если кухню присоединяют к жилой площади, переносить туда сантехнические устройства или газовую плиту запрещено. Возможный способ избежать санкций из-за последнего оборудования — замена газовой варочной поверхности электрическим прибором.

Документы для оформления

Перепланировка 3 х комнатной хрущевки: чудо превращения возможно

Серьезная перепланировка 3-х комнатной хрущевки — операция, для которой необходимо обязательное согласование всех изменений с жилищной инспекцией. По этой причине такие работы советуют доверить проектному бюро. Однако многие хозяева решают сделать ремонт своими силами. В этом случае им нужно подготовить следующие документы:

  • план квартиры, технический паспорт;
  • подготовленный проект перепланировки — план демонтажных и монтажных работ;
  • план квартиры после капитального ремонта;
  • свидетельство о праве собственности;
  • разрешение на работы от архитектурного бюро, пожарной службы, БТИ, УК (управляющей компании), СЭС и т. д.

Список других документов зависит лишь от масштабов переделок. Например, если изменения касаются кухни либо санузла, то будут необходимы чертежи с указанием вентиляционных, канализационных систем, систем водоснабжения, гидроизоляции, конструкции полов.

Перед подачей заявления на перепланировку берут выписку из ЖЭКа. С заявлением идут в местное Управление архитектуры. Именно там владельцем предоставят список организаций, в которых им придется утвердить новый проект. В него, как правило, входит газовая, пожарная, санитарная служба, а также организация, ответственная за содержание дома. После прохождения этих инстанций следует согласование: оно проходит в Управлении архитектуры.

Перепланировка 3 х комнатной хрущевки: чудо превращения возможно

Несмотря на все этапы, необходимые для получения разрешения на перепланировку, трудностей у владельцев жилья в хрущевках не возникает. Когда все нормы и правила соблюдены, согласование проходит успешно. Если в здании все-таки есть несущие перегородки, то могут появиться непреодолимые препятствия.

Перепланировка 3-х комнатной хрущевки

Владельцы, решившиеся на кардинальные перемены, как правило, идут по проторенным тропинкам предшественников. Есть несколько стандартных вариантов преображение 3-х комнатной квартиры.

Объединение кухни с гостиной

Перепланировка 3 х комнатной хрущевки: чудо превращения возможно

В этом случае стену между комнатами сносят, а дверной проем, наоборот, закрывают, а оставшиеся от прохода метры присоединяют к санузлу. Кухонную перегородку либо удаляют полностью, либо делают арку, ведущую в гостиную. При демонтаже стены ее заменяют прозрачными раздвижными системами или используют другие способы зонирования — мебель, подиум, различное оформление частей помещения.

Использование подсобных помещений

Так как главную комнату чаще делают гостиной, для спальни дефицит пространства бывает очень ощутимым. Эта стесненность вынуждает хозяев рационально использовать каждый сантиметр. Если в комнате есть дополнительное пространство — небольшое подсобное помещение, то его превращают в гардеробную, отделенную от комнаты легкой перегородкой либо шторами. Другой вариант — небольшое расширение спальни за счет соседней комнаты.

Долой длинный коридор!

Перепланировка 3 х комнатной хрущевки: чудо превращения возможно

Главный минус хрущевок — узкие и длинные коридоры. Эти неудобные помещения не дают возможности установить в них функциональную мебель. Поэтому нередко перепланировка 3-х комнатной хрущевки — это сокращение прихожей в пользу ванной или санузла. Этот способ даст шанс разместить в комнате шкаф и/или стиральную машину. Однако такая переделка не самая простая задача, поэтому консультации со специалистами не помешают.

Использование балкона

Расширение территории присоединением утепленного балкона. Стену сносят полностью, освобождая место под столы, шкафы, или частично. В последнем случае на бывшем подоконнике делают барную стойку, которая при необходимости становится дополнительной рабочей поверхностью, или обеденным столом. Для надежности конструкции в старых хрущевках советуют укреплять новую зону. После объединения лучше сделать общую бетонную стяжку для увеличившегося помещения.

Читать статью  Дизайн гостиной с камином. Фото 2022

Соединение

Перепланировка 3 х комнатной хрущевки: чудо превращения возможно

Еще одна возможная перепланировка 3-х комнатной хрущевки — объединение комнат. Эти варианты идеальны для небольших семей. Удаление стен между кухней и всеми жилыми помещениями даст возможность получить квартиру-студию с различными зонами — для приготовления пищи, столовую, гостиную и спальню. Такой способ подойдет молодым семьям. Соединение двух смежных помещений, одно из которых проходное, позволит получить две просторные комнаты с отдельными выходами.

Разделение

«Распил» самой большой комнаты — вариант, который можно рассмотреть, если в ней находятся два окна. Так как в хрущевках и она не может похвастаться размерами, сначала ее расширяют за счет стены коридора. Получившиеся помещения разделяют гипсокартонной перегородкой, высоким шкафом либо раздвижной стеклянной конструкцией.

Расширение оконных проемов

Перепланировка 3 х комнатной хрущевки: чудо превращения возможно

Это еще один действенный способ. Эффект простора можно создать, заменив старые окна на новые стеклопакеты, если предварительно расширить старые проемы. Но для такой операции с несущими внешними стенами потребуется разрешение. Максимальную освещенность жилью подарят панорамные окна от пола до потолка.

Все описанные «метаморфозы» может дополнить совмещение туалета и ванной. Несмотря на скромные размеры санузла у владельцев появится возможность «втиснуть» в пространство необходимую мебель или стиральную машинку. Нередко демонтируют привычную ванну, заменяя ее душевой кабинкой. Этот способ дает шанс получить максимально возможные дополнительные метры.

Другие способы расширения пространства

Изменить восприятие небольшого помещения помогут разные дизайнерские приемы, которые владельцы успешно используют вкупе с перепланировкой.

Максимум света

Перепланировка 3 х комнатной хрущевки: чудо превращения возможно

Именно его больше всего не хватает в небольших квартирах. Комнаты с одним окном требуют дополнительных источников света, поэтому идеальным решением станет расположение нескольких из них в одном помещении. Это может быть люстра, висящая под потолком, лампа на тумбочке, торшер в углу или бра на стенах. В гостиных от центральной массивной люстры лучше отказаться, так как многоярусным приборам нужна соответствующая высота потолков.

Мебель

Проведенная перепланировка 3-х комнатной хрущевки не сильно поможет, если мебель в квартире занимает львиную долю пространства. Для небольших помещений рекомендуют компактные модульные предметы лаконичной формы. Мебель-трансформер, которую довольно просто спрятать в шкафы, ниши, идеальна. Купить или заказать ее можно как в реальных магазинах, так и на специализированных сайтах.

Перепланировка 3 х комнатной хрущевки: чудо превращения возможно

Небольшие кухни требуют мебели, плотно прилегающей к подоконнику и стенам. Оптимальны будут высокие предметы, глубоких конструкций, наоборот, нужно избегать. Светлые и натуральные оттенки — идеальный выбор для меленьких помещений. Темная мягкая мебель будет выглядеть очень массивной. Бежевые, светло-серые предметы смотрятся гораздо более легкими, придают пространству свежий вид.

Стены

Фактурные материалы и яркие цвета обоев не лучшее решение для оформления стен хрущевок. Отдавать предпочтение советуют светлым оттенкам, пастельным: бежевым, светло-желтым, молочным или светло-серым, нежно-розовым и т. д. Чтобы визуально увеличить высоту потолков, можно использовать обои, имеющие вертикальные полоски. В ванных комнатах этой цели поможет добиться светлая глянцевая плитка. Ее выкладывают от потолка до пола. Такое же напольное покрытие даст шанс получить максимальный эффект.

Перепланировка 3 х комнатной хрущевки: чудо превращения возможно

Потолки

Невысокие стены хрущевок требуют «спасения». В этом случае на помощь придут глянцевые натяжные потолки. Зеркальная поверхность их сможет отражать свет, создавать иллюзию простора, большой площади. Оптимальный вариант — одинаковые потолки во всех комнатах. Многоуровневые потолочные конструкции не рекомендованы, так как они сильно крадут высоту у и без того низкого помещения. Важно выбрать «правильный» цвет потолка — белый или молочный. Другие возможные виды отделки «неба» квартиры — краска, обои.

Напольное покрытие

Все, что касается потолка, справедливо и для пола. В этом случае покрытие (ламинат, линолеум, паркетная доска) тоже должно быть светлых оттенков. Имитация дерева или натуральный материал станет лучшим вариантом. Сложные композиции для зонирования пространства использовать не советуют. Например, чтобы разделить кухню и гостиную, достаточно использовать два светлых материала — плитку для первой, ламинат для второй.

Перепланировка 3 х комнатной хрущевки: чудо превращения возможно

Другие хитрости

Чтобы квартира не казалась безликой, в роли ярких акцентов используют различные аксессуары — декоративные подушки, пледы, накидки, статуэтки, картины либо фотографии, выделенные при помощи осветительных приборов. Но умеренность крайне важна.

  1. Тяжелые и темные шторы крохотным хрущевкам противопоказаны. Лучше отдать предпочтение легким, воздушным тканям, которые не способны препятствовать проникновению света: органзе, сетке, тюлю, шелку.
  2. Большое количество зеркал, отражающих пространство, поможет создать эффект необъятности, глубины помещения. Это могут быть зеркала на стенах, предметы, встроенные в стенки шкафов, зеркальные столешницы.
  3. Если в роли отделки выступают обои, то лучшем решением будут или однотонные материалы, или те, что имеют мелкий/средний рисунок. Крупные орнаменты сужают помещение, визуально приближают стены.
  4. Лишние предметы обстановки сильно загромождают жилье. Поэтому любой элемент хрущевки просто обязан быть функциональным, необходимым.
  5. Замена привычных и неудобных распашных дверей другими конструкциями (купе, гармошкой) подарит хозяевам драгоценные метры.
  6. Небольшое количество декоративных элементов идеально, так как многочисленные предметы только сужают пространство.

Перепланировка 3 х комнатной хрущевки: чудо превращения возможно

Максимальная освещенность для маленьких квартир — условие обязательное. Например, одну центральную люстру с успехом заменяют несколько точечных светильников.

Выбор стиля интерьера

Любой стиль выбирают в зависимости от имеющейся площади. Если она мала, то вариантов остается не так много. Для малогабаритных квартир минимализм — самое подходящее направление. Только в этом случае пространство можно использовать с максимальной эффективностью. К основным чертам этого стиля относится:

  1. Использование светлых оттенков в качестве основного фонового цвета — бежевого, белого, песочного, слоновой кости.
  2. Максимум естественного освещения, маскировка осветительных приборов.
  3. Разделение пространства на полнофункциональные зоны.
  4. Простота оформления, геометричность форм.

Перепланировка 3 х комнатной хрущевки: чудо превращения возможно

Минимализм и «скукота» далеко не синонимы, в этом можно убедиться, если изучить удачные дизайнерские проекты. В таких квартирах обязательным атрибутом считается мебель-трансформер: например, задвигающиеся столы. Объемные шкафы заменяют высокими конструкциями, для кухни — чаще от пола до потолка. Наличие стекла и зеркал помогают добавить недостающего пространства. Отсутствие «загромождения» в центре комнаты — черта, присущая минимализму.

Крайне неудачное расположение небольших комнат не приговор для владельцев жилья. Есть много способов увеличить пространство, но наиболее эффективен кардинальный метод: любую ситуацию спасет грамотно сделанная перепланировка 3-х комнатной хрущевки. Капитальный ремонт и правильно подобранный дизайн всех помещений даст шанс превратить неуютную квартиру в современное комфортабельное жилье.

Чтобы убедиться, что чудеса возможны, достаточно увидеть фотографии преображенных помещений. Или посмотреть один из видеороликов, посвященных волшебному превращению «супержилья» имени Хрущева. Например, способен вдохновить на подвиги этот интересный материал:

Источник https://postroiv.ru/2015/01/interer-3-komnatnoj-kvartiry-s-sovmeshhennoj-kuxnej-i-gostinoj-100-kv-m-24-foto/

Источник https://planirovkamaster.ru/planirovka-3-komnatnoj-kvartiry/

Источник https://dom-i-remont.info/posts/planirovka/pereplanirovka-3-h-komnatnoj-hrushhevki-chudesnoe-prevrashhenie-vozmozhno/

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: