Электрическое отопление квартир в жилом многоквартирном доме

Электрическое отопление квартир в жилом многоквартирном доме

Сегодня, все больше жителей многоквартирных домов стараются обустроить собственное жилище автономной системой отопления. Установка газового водогрейного оборудования требует проекта, разрешений и согласований, которые требуют массу времени и нервов. Именно поэтому несмотря на высокие тарифы, стремительно набирает популярность отопление квартиры электричеством. Электрические системы достаточно надежны, не образуют вредных выбросов в атмосферу, бесшумны и легко поддаются регулировке и модернизации. О способах экономичного электрического обогрева жилища, и пойдет речь в этой публикации.

Чем электрический нагревательный котел лучше газового?

Несмотря на то что газ относится к более дешевым источникам энергии, нежели электричество, установка газового оборудования предпочтительна далеко не всегда. Основными препятствиями к монтажу котла такого типа являются:

• Сложности с получением разрешения, согласованием и подготовкой к установке. В помещении должна быть правильно организована система вентиляции и отвода продуктов сгорания.
• Дороговизна оборудования и трудоемкость монтажа. А если речь идет о частном доме, куда не подведен газ, то расходы возрастают в разы.
• Потенциальная опасность самого топлива и продуктов его сгорания.

Плюсы электрических нагревательных установок

Электрокотлы имеют достаточно много преимуществ, среди которых:

• Высокая надежность с точки зрения пожаробезопасности (конечно, при условии наличия качественной проводки и предохранителей).
• Низкие расходы на установку, простота монтажа.
• Широкий ценовой диапазон, выбор функций. В целом электрические модели дешевле газовых. Можно выбрать простейший котел, состоящий из набора тэнов и примитивной системы управления, который обойдется совсем дешево. При отсутствии финансовых ограничений стоит обратить внимание на автоматизированные устройства. Они умеют поддерживать заданную температуру с минимальными затратами энергии и имеют несколько режимов программирования, GSM-контроллер, позволяющий регулировать работу прибора на расстоянии, и другие полезные опции.
• Компактность и эстетичный вид. Во многих современных моделях все необходимые элементы – циркуляционный насос, расширительный бак, воздухоотводчик, системы защиты – скрыты внутри корпуса. При желании электрокотел можно установить в любом помещении квартиры. Наиболее распространены настенные разновидности.

• Простота использования. Для управления прибором понадобится только нажать на несколько кнопок. Электрокотлы не нуждаются в контроле и участии в их работе.
• Бесшумность. Хозяева могут слышать только тихий гул индукционного устройства или гудение блоков автоматики.
• Отсутствие необходимости согласования с соответствующими организациями при мощности устройства, не превышающей 9 киловатт.
• Высокий КПД.

Конвекционные обогреватели

Схема конвекционного обогревателя.

Электрический конвектор – это своеобразный тепловентилятор, по форме схожий со стальной батареей. Внутри него находятся специальные ТЭНы и вентилятор, который ускоряет циркуляцию воздуха в квартире. В среднем такие конвекторы потребляют в час не более 2 кВт электроэнергии. Одного такого конвектора хватает, чтобы обогреть одну комнату в стандартной квартире. То есть если у вас 3-комнатная квартира, установки пяти-шести таких конвекторов (кухня, коридор) будет достаточно для отопления всей квартиры.

Конвекторы за счет наличия в них терморегуляторов реагируют на изменение температуры в помещении, что позволяет экономить расход электроэнергии на 1/3 по сравнению с тем, если бы такие терморегуляторы отсутствовали.

Главное достоинство такой отопительной системы в квартире заключается в отсутствии необходимости прокладывать отопительные трубы, которые стоят совсем не дешево. Главное условие монтажа электрического конвектора – наличие проводки в электросети с сечением не менее 2,5 кв.мм и отдельного автоматического выключателя.

Минусы и сложности эксплуатации электрокотлов

Преимущества котлов, работающих на электричестве, выглядят привлекательно. Но есть у них и недостатки, причем весьма существенные.

• Высокая стоимость электроэнергии.

Обратите внимание! Расходы можно снизить в несколько раз за счет теплоизоляции квартиры, использования льготных тарифов на электричество и выбора устройства с точной регулировкой.

• Требования к типу радиаторов. В системе с электрическим подогревом неэкономично использовать чугунные и стальные батареи. Желательно выбрать биметаллические или, в крайнем случае, алюминиевые отопительные приборы.
• Полная зависимость от электропитания.
• Требовательность к качеству и составу теплоносителя.
• При установке оборудования, которое потребляет более 9 кВт, вместо стандартной сети 220 В потребуется трехфазная сеть на 380 В. Если в квартире ее нет, на обустройство нужно получать специальное разрешение, что не всегда возможно сделать в старых домах.

ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Различные виды грунтовки для пола

Прежде чем принять решение о покупке и установке электрокотла, нужно взвесить все плюсы и минусы, рассчитать примерный расход электроэнергии за месяц и подумать, насколько ощутим он будет для бюджета.

Что нужно знать!

Итак, вы решили организовать электрическое отопление квартиры в многоквартирном доме.

1. Первое, что нужно сделать – это внимательно изучить договор с предприятием-поставщиком электроэнергии, в котором может быть прописан пункт, запрещающий использование электричества для обогрева вашей недвижимости.
2. Вторым подводным камнем может быть установленный лимит на потребление электроэнергии, которой понадобиться для создания системы отопления (СО) достаточно много.
3. Третья проблема, которая может стать непреодолимым препятствием на «пути к независимости» — это древняя проводка, которая не выдержит высокой нагрузки, создаваемой электрооборудованием.

«Переупрямить» поставщика электроэнергии и получить индивидуальное разрешение на использование электричества для СО – невозможно (если это было изначально запрещено). Увеличить лимит потребления электричества можно – но достаточно хлопотно. Проблема проводки решается ее заменой начиная от распределительного щитка в подъезде.

Это сделать просто, с помощью все того же поставщика услуг, но эта процедура потребует от владельца квартиры значительных вложений: на приобретение материалов, монтажные работы, ремонт в квартире, оплату услуг электрика и специалиста энергонадзора.

Электрокотлы с тэнами (трубчатыми нагревателями)

Такие котлы работаю по тому же принципу, что и большинство домашних электроприборов – чайников, бойлеров, утюгов. Они наиболее востребованы у потребителей и представлены большим разнообразим моделей. Тэнов может быть несколько, и включаются они вместе или поочередно.

• простота конструкции;
• надежность схемы, легкость ремонта.

• высокая инертность котлов – медленный нагрев при запуске;
• требовательность к качеству теплоносителя. Склонность к появлению накипи, которая снижает эффективность нагрева, вынуждает принимать специальные меры. Можно установить анодные стержни, которые будут собирать отложения солей на себя, и через определенные промежутки времени их менять, как и сами тэны. Но лучше использовать особым образом подготовленную воду или специальный теплоноситель.

Индукционные устройства

Индукционные котлы – это энергоэффективные и надежные приборы, способные работать годами без профилактики и ремонта.

• благодаря явлению самоиндукции существенно экономят электроэнергию (до 30 % за отопительный сезон);
• нетребовательность к составу теплоносителя (в таких котлах не появляется накипь);
• срок службы – от 30 лет, вероятность поломки благодаря особенностям конструкции очень мала;
• быстрый разогрев теплоносителя;
• возможность точной регулировки.

• большая масса (от 30 кг) – для подвешивания используются прочные кронштейны, стена должна быть способна выдержать нагрузку;
• циркуляционный насос, расширительный бак, группа безопасности покупаются и устанавливаются отдельно;
• относительно высокая стоимость;
• вибрационный шум в процессе работы.

Ионные (электродные) отопительные котлы

Такие устройства нагревают теплоноситель за счет подачи напряжения через электроды, в результате чего происходит ионизация молекул и их движение к проводнику с другой полярностью. В однофазной сети используется один электрод в виде стержня, в качестве второго выступает поверхность металлического цилиндра, при трехфазном напряжении – 3 электрода.

ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Смеси для выравнивания потолка: какая шпаклевка лучше?

Размеры ионных котлов варьируются от совсем маленьких, способных нагреть только одну батарею, до объемных установок, рассчитанных на большой дом. Выпускаются как в корпусе, так и без него.

• компактность. Прибор без корпуса занимает мало места;
• скоростной разогрев теплоносителя;
• низкая инертность, дающая возможность очень точной регулировки;
• стойкость к перепадам напряжения;
• высокий уровень безопасности – при отсутствии теплоносителя в котле он просто не может работать;
• невысокая цена (без блока управления, насоса и расширительного бака).

• полная несовместимость с батареями из стали и чугуна;
• требовательность к качеству циркулирующей жидкости, которая должна иметь сбалансированный состав. Рекомендуется не делать ее самостоятельно, а приобретать готовую;
• необходимость проверки специалистом состояния теплоносителя перед новым отопительным сезоном;
• особые требования к контуру заземления;
• температура нагрева – не выше 75 °С;
• необходимость замены электродов через определенные промежутки времени.

Масляные обогреватели

Масляные обогреватели напоминают обычную батарею отопления, но заполнены, в отличие от нее, специальным минеральным маслом, имеющим высокую температуру кипения. ТЭН (обычно их 2 или 3) находится внутри радиатора и нагревает масло, которое отдает тепло металлическому корпусу и впоследствии распространяется по комнате. Масляные радиаторы могут быть разные в зависимости от количества секций, мощности и температуры нагрева. Нагреваются они очень быстро (до 105-150 градусов), поэтому вероятность получения ожога достаточно велика. Большинство таких обогревателей оснащены таймером отключения и включения либо термостатом. В первом случае вы сами программируете время работы обогревателя, во втором это происходит автоматически.

Одноконтурные и двухконтурные котлы: в чем разница?

Разберемся в отличиях двух модификаций этих агрегатов.

1. Одноконтурные котлы рассчитаны только на отопление помещения. При этом ко всем современным котлам можно подключить бойлер косвенного нагрева и обеспечить горячее водоснабжение.
2. Двухконтурные, помимо участия в системе отопления, греют воду для бытовых нужд. В их конструкции предусмотрен дополнительный теплообменник, который может быть проточным или накопительным – в виде встроенного водонагревательного бака.

Обратите внимание! Двухконтурный котел не может работать на 2 контура одновременно. При открытии крана с горячей водой нагрев теплоносителя для отопления прекращается.

Кратко опишем их преимущества и недостатки.

Плюсы одноконтурного котла:

• относительно невысокая стоимость;
• высокий КПД и большая мощность;
• меньший расход электроэнергии (без бойлера).

• при необходимости греть воду придется устанавливать дополнительный бойлер;
• вместе с бойлером косвенного нагрева конструкция смотрится громоздко и неэстетично.

Плюсы двухконтурного прибора:

• достаточно компактный размер;
• простая установка.

• нестабильность давления и температуры воды;
• высокие требования к качеству теплоносителя, техобслуживанию;
• большая стоимость.

Обратите внимание! Если сравнивать цены на двухконтурный котел и на прибор с одним контуром и дополнительным бойлером, то первый обойдется дешевле.

Сложно сказать, какой котел лучше. Если важно сэкономить электроэнергию, а также пространство в квартире, стоит выбрать двухконтурную разновидность. Этот прибор греет воду только тогда, когда в этом есть необходимость, одноконтурный будет включаться каждый раз после остывания жидкости. При этом одноконтурный котел считается более надежным и удобным в эксплуатации.

Совет. При наличии дополнительного накопительного бака у автоматизированного котла его можно запрограммировать на подогрев воды в ночное время, когда тарифы на электроэнергию ниже. Днем, когда стоимость электричества выше, можно расходовать уже нагретую воду.

Современные отопительные системы

Отопление бывает центральное, местное и индивидуальное. Центральное — это когда весь город включается одновременно: система ТЭЦ или котельных сразу запускается, и по трубам пошла горячая вода или горячий пар. Местное — когда строят отдельные котельные на дом или несколько домов. В этом случае включение тепла в дома гораздо проще, достаточно запустить котельную — и они будут обогреты.

Индивидуальное отопление возвращает нас к эпохе, когда каждый сам себя отапливает. И, соответственно, несет бремя расходов и ответственности за комфорт и здоровье себя и своих домочадцев. Что, собственно говоря, никогда и не отменялось для отопления частного дома. Где все и так делается для дома своими руками.

Отопительные системы по источнику энергии для обогрева делятся на дровяные, угольные, газовые и электрические.

Бывают еще солнечные, но это в южных странах, например, Турции, где на крыше стоит водяной бак или солнечный коллектор, нагреваемый солнцем, а целая система современной автоматики отводит нагретую воду на отопление помещений.

Солнечный коллектор

Еще есть отопление термальными водами из-под земли в местах вулканической деятельности (Рейкъявик, Исландия). Очень хорошо и дешево. Однако…

Геотермальная ЭС, Исландия

В любом случае, независимо то топлива, помещение обогревается неким рабочим телом. Это то вещество или та среда, от контакта с которой помещение и получает тепло. По этому признаку отопительные системы бывают печные (дым и газ от горения), водяные, паровые и электрические.

Рабочее тело как раз и разогревается в помещении, где различными физическими или химическими явлениями энергия топлива передается ему для обогрева. После этого перед системой стоит задача по доставке тепла, переданного рабочему телу, в помещение, нуждающееся в отоплении. Причем отдельной ответственной задачей здесь стоит качество этой передачи с уменьшением потерь от «обогрева улицы». Как известно, система централизованного отопления как раз и страдала этой проблемой: многокилометровые теплотрассы очень часто бывали местами оголены и не только теряли энергию, но часто и горячая вода хлестала фонтанами, которые застывали, по мере отдаления «в природу и зиму», красивыми, но бесполезными ледяными сталагмитами, а кое-где даже и сталактитами.

Прорыв на теплотрассе

Мощность

Мощность котла – важнейшая его характеристика, а значит, нужно правильно ее подобрать. Иногда ее привязывают к метражу и рассчитывают, ориентируясь на значение 1 кВт на 10 м2. Такая формула годится только для весьма приблизительной прикидки.

ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Оформление гостиной обоями: дизайн интерьера

Читайте также: Terneo RZ + удлинитель в подарок. Терморегулятор в розетку для инфракрасного обогревателя, радиатора, конвектора. Длина провода с датчиком температуры воздуха — 10 см.

На самом деле ориентироваться надо на теплопотери. Если к примеру, они составляют 8 кВт, то нужен котел такой же мощности. В расчетах учитываются:

• площадь и высота помещения;
• степень утепления стен, пола, потолка;
• число внешних стен и их расположение по сторонам света;
• количество, габариты и тип окон;
• схема подключения батарей;
• регион проживания и другие параметры.

Чтобы правильно рассчитать мощность котла, рекомендуется воспользоваться специальными калькуляторами или обратиться за консультацией к теплотехнику.

Инфракрасные обогреватели

Схема инфракрасного обогревателя.

При первом появлении инфракрасные обогреватели использовались в промышленных помещениях, а сейчас завоевывают свою популярность в домах, квартирах и дачных участках. Тепловое излучение таких обогревателей схоже с солнечным излучением, только излучаются не ультрафиолетовые лучи, а инфракрасные. Тепло передается предметам, которые находятся непосредственно напротив обогревателя. От угла падающих лучей, цвета поверхности, на которую направлен обогреватель, зависит степень ее обогрева.

Если планируете использовать инфракрасный обогреватель в качестве основного источника тепла, учтите, что на 10 кв.м площади квартиры требуется не меньше 1 кВт мощности обогревателя. Если квартира недостаточно утеплена, следует учесть потери тепла и выбрать более мощный инфракрасный обогреватель.

Локальные обогреватели небольшой мощности (300-500 Вт) следует держать в непосредственной близости от желаемого объекта обогрева.

Дополнительные функции

Полезными могут быть следующие функции электрокотлов:

• системы защиты – от перегрева, короткого замыкания, избыточного давления;
• возможность установки GSM-контроллера, который позволит удаленно отрегулировать температуру в квартире, изменить настройки котла, поучать уведомления о возможных проблемах;

• блок управления с энергосберегающими режимами, позволяющими снижать температуру в определенные промежутки времени – ночью, когда жильцов нет дома;
• плавная регулировка мощности. Такой вариант удобнее и выгоднее ступенчатого.

Обратите внимание! Часто блоки управления не входят в комплектацию электрокотлов. В таком случае их придется докупать отдельно.

Монтаж электрического отопления в квартире

Чтобы правильно осуществить монтаж автономного электрического отопления в квартире своими руками, рекомендуем учесть следующие советы:

• Конвекторы вам необходимо установить под окнами. Это позволит избежать сквозняков и компенсировать теплообмен.

• При выборе конвекторов лучше отдать предпочтение внутрипольному варианту.

• Проводка обязательно должна иметь заземление. Нельзя подключать электрический котел без заземления нельзя.

• Укладывать теплый пол рекомендуется в ванной или кухне.
• Устанавливать терморегуляторы необходимо только в холодных местах.

• Электрическое отопление в квартире не предполагает использование масляных обогревателей. Эти устройства лучше использовать для дачи.

Популярные модели

Среди разнообразия брендов лидирующие позиции в рейтинге занимают следующие производители:

• Protherm (Словакия),
• Vaillant (Германия),
• Kospel (Польша),
• Buderus (Германия).

Среди российских марок покупатели отдают предпочтение 4 брендам, среди которых:

• «ТЕПЛОДАР»
• «ЭВАН»,
• ZOTA ,
• «РусНИТ».

Лучшие модели из категории котлов средней мощности, которые подойдут для квартир, на основе отзывов пользователей:

• Теплодар Спутник 6 (8,1 тыс. руб.);
• РусНит 208М (средняя цена – 16 тыс. руб.);
• ЭВАН Warmos-IV-5 (16,5 тыс. руб.);
• ZOTA 12 Lux (21,4 тыс. руб.);
• Kospel EKCO L2 12 (37 тыс. руб.);
• Protherm Скат 12 KR 13 (32,5 тыс. руб.);
• Vaillant eloBLOCK VE 12 (35 тыс. руб.);
• Buderus Logamax E213-10 (9,3 тыс. руб.).

Теплодар Спутник 6 в черном цвете

Теплодар Спутник 6 в белом цвете

Электрические котлы для отопления: плюсы и минусы, выбираем модель

Жителям квартир, принявшим решение отказаться от централизованного отопления, а также владельцам частных домов есть из чего выбирать. Для автономного обогрева используются газовые и электрические системы – котлы, теплые полы, инфракрасные и масляные обогреватели, конвекторы. В средних или больших по размеру помещениях целесообразно устанавливать котлы, работающие на электричестве или на газу. Давайте рассмотрим первый тип нагревателей, особенности их установки в квартире, правила выбора, а также все плюсы и минусы, которые имеют электрические котлы.

О том, как отказаться от центрального теплоснабжения и перейти на индивидуальное отопление, написано здесь.

Чем электрический нагревательный котел лучше газового?

Несмотря на то что газ относится к более дешевым источникам энергии, нежели электричество, установка газового оборудования предпочтительна далеко не всегда. Основными препятствиями к монтажу котла такого типа являются:

• Сложности с получением разрешения, согласованием и подготовкой к установке. В помещении должна быть правильно организована система вентиляции и отвода продуктов сгорания.
• Дороговизна оборудования и трудоемкость монтажа. А если речь идет о частном доме, куда не подведен газ, то расходы возрастают в разы.
• Потенциальная опасность самого топлива и продуктов его сгорания.

Плюсы электрических нагревательных установок

Электрокотлы имеют достаточно много преимуществ, среди которых:

• Высокая надежность с точки зрения пожаробезопасности (конечно, при условии наличия качественной проводки и предохранителей).
• Низкие расходы на установку, простота монтажа.
• Широкий ценовой диапазон, выбор функций. В целом электрические модели дешевле газовых. Можно выбрать простейший котел, состоящий из набора тэнов и примитивной системы управления, который обойдется совсем дешево. При отсутствии финансовых ограничений стоит обратить внимание на автоматизированные устройства. Они умеют поддерживать заданную температуру с минимальными затратами энергии и имеют несколько режимов программирования, GSM-контроллер, позволяющий регулировать работу прибора на расстоянии, и другие полезные опции.
• Компактность и эстетичный вид. Во многих современных моделях все необходимые элементы – циркуляционный насос, расширительный бак, воздухоотводчик, системы защиты – скрыты внутри корпуса. При желании электрокотел можно установить в любом помещении квартиры. Наиболее распространены настенные разновидности.

• Простота использования. Для управления прибором понадобится только нажать на несколько кнопок. Электрокотлы не нуждаются в контроле и участии в их работе.
• Бесшумность. Хозяева могут слышать только тихий гул индукционного устройства или гудение блоков автоматики.
• Отсутствие необходимости согласования с соответствующими организациями при мощности устройства, не превышающей 9 киловатт.
• Высокий КПД.

Минусы и сложности эксплуатации электрокотлов

Преимущества котлов, работающих на электричестве, выглядят привлекательно. Но есть у них и недостатки, причем весьма существенные.

• Высокая стоимость электроэнергии.

Обратите внимание! Расходы можно снизить в несколько раз за счет теплоизоляции квартиры, использования льготных тарифов на электричество и выбора устройства с точной регулировкой.

• Требования к типу радиаторов. В системе с электрическим подогревом неэкономично использовать чугунные и стальные батареи. Желательно выбрать биметаллические или, в крайнем случае, алюминиевые отопительные приборы.
• Полная зависимость от электропитания.
• Требовательность к качеству и составу теплоносителя.
• При установке оборудования, которое потребляет более 9 кВт, вместо стандартной сети 220 В потребуется трехфазная сеть на 380 В. Если в квартире ее нет, на обустройство нужно получать специальное разрешение, что не всегда возможно сделать в старых домах.

Прежде чем принять решение о покупке и установке электрокотла, нужно взвесить все плюсы и минусы, рассчитать примерный расход электроэнергии за месяц и подумать, насколько ощутим он будет для бюджета.

Выбор электрического котла

Если принято решение о покупке электрического устройства, пора приступать к поиску подходящей модели. От правильности выбора зависит эффективность системы отопления, а также величина ежемесячных счетов за электричество.

Типы котлов по виду нагревателя

Все электрокотлы можно разделить на 3 вида по типу используемого принципа нагрева жидкости.

Электрокотлы с тэнами (трубчатыми нагревателями)

Такие котлы работаю по тому же принципу, что и большинство домашних электроприборов – чайников, бойлеров, утюгов. Они наиболее востребованы у потребителей и представлены большим разнообразим моделей. Тэнов может быть несколько, и включаются они вместе или поочередно.

• простота конструкции;
• надежность схемы, легкость ремонта.

• высокая инертность котлов – медленный нагрев при запуске;
• требовательность к качеству теплоносителя. Склонность к появлению накипи, которая снижает эффективность нагрева, вынуждает принимать специальные меры. Можно установить анодные стержни, которые будут собирать отложения солей на себя, и через определенные промежутки времени их менять, как и сами тэны. Но лучше использовать особым образом подготовленную воду или специальный теплоноситель.

Индукционные устройства

Индукционные котлы – это энергоэффективные и надежные приборы, способные работать годами без профилактики и ремонта.

• благодаря явлению самоиндукции существенно экономят электроэнергию (до 30 % за отопительный сезон);
• нетребовательность к составу теплоносителя (в таких котлах не появляется накипь);
• срок службы – от 30 лет, вероятность поломки благодаря особенностям конструкции очень мала;
• быстрый разогрев теплоносителя;
• возможность точной регулировки.

• большая масса (от 30 кг) – для подвешивания используются прочные кронштейны, стена должна быть способна выдержать нагрузку;
• циркуляционный насос, расширительный бак, группа безопасности покупаются и устанавливаются отдельно;
• относительно высокая стоимость;
• вибрационный шум в процессе работы.

Ионные (электродные) отопительные котлы

Такие устройства нагревают теплоноситель за счет подачи напряжения через электроды, в результате чего происходит ионизация молекул и их движение к проводнику с другой полярностью. В однофазной сети используется один электрод в виде стержня, в качестве второго выступает поверхность металлического цилиндра, при трехфазном напряжении – 3 электрода.

Размеры ионных котлов варьируются от совсем маленьких, способных нагреть только одну батарею, до объемных установок, рассчитанных на большой дом. Выпускаются как в корпусе, так и без него.

• компактность. Прибор без корпуса занимает мало места;
• скоростной разогрев теплоносителя;
• низкая инертность, дающая возможность очень точной регулировки;
• стойкость к перепадам напряжения;
• высокий уровень безопасности – при отсутствии теплоносителя в котле он просто не может работать;
• невысокая цена (без блока управления, насоса и расширительного бака).

• полная несовместимость с батареями из стали и чугуна;
• требовательность к качеству циркулирующей жидкости, которая должна иметь сбалансированный состав. Рекомендуется не делать ее самостоятельно, а приобретать готовую;
• необходимость проверки специалистом состояния теплоносителя перед новым отопительным сезоном;
• особые требования к контуру заземления;
• температура нагрева – не выше 75 °С;
• необходимость замены электродов через определенные промежутки времени.

Одноконтурные и двухконтурные котлы: в чем разница?

Разберемся в отличиях двух модификаций этих агрегатов.

1. Одноконтурные котлы рассчитаны только на отопление помещения. При этом ко всем современным котлам можно подключить бойлер косвенного нагрева и обеспечить горячее водоснабжение.
2. Двухконтурные, помимо участия в системе отопления, греют воду для бытовых нужд. В их конструкции предусмотрен дополнительный теплообменник, который может быть проточным или накопительным – в виде встроенного водонагревательного бака.

Обратите внимание! Двухконтурный котел не может работать на 2 контура одновременно. При открытии крана с горячей водой нагрев теплоносителя для отопления прекращается.

Кратко опишем их преимущества и недостатки.

Плюсы одноконтурного котла:

• относительно невысокая стоимость;
• высокий КПД и большая мощность;
• меньший расход электроэнергии (без бойлера).

• при необходимости греть воду придется устанавливать дополнительный бойлер;
• вместе с бойлером косвенного нагрева конструкция смотрится громоздко и неэстетично.

Плюсы двухконтурного прибора:

• достаточно компактный размер;
• простая установка.

• нестабильность давления и температуры воды;
• высокие требования к качеству теплоносителя, техобслуживанию;
• большая стоимость.

Обратите внимание! Если сравнивать цены на двухконтурный котел и на прибор с одним контуром и дополнительным бойлером, то первый обойдется дешевле.

Сложно сказать, какой котел лучше. Если важно сэкономить электроэнергию, а также пространство в квартире, стоит выбрать двухконтурную разновидность. Этот прибор греет воду только тогда, когда в этом есть необходимость, одноконтурный будет включаться каждый раз после остывания жидкости. При этом одноконтурный котел считается более надежным и удобным в эксплуатации.

Совет. При наличии дополнительного накопительного бака у автоматизированного котла его можно запрограммировать на подогрев воды в ночное время, когда тарифы на электроэнергию ниже. Днем, когда стоимость электричества выше, можно расходовать уже нагретую воду.

Мощность

Мощность котла – важнейшая его характеристика, а значит, нужно правильно ее подобрать. Иногда ее привязывают к метражу и рассчитывают, ориентируясь на значение 1 кВт на 10 м2. Такая формула годится только для весьма приблизительной прикидки.

На самом деле ориентироваться надо на теплопотери. Если к примеру, они составляют 8 кВт, то нужен котел такой же мощности. В расчетах учитываются:

• площадь и высота помещения;
• степень утепления стен, пола, потолка;
• число внешних стен и их расположение по сторонам света;
• количество, габариты и тип окон;
• схема подключения батарей;
• регион проживания и другие параметры.

Чтобы правильно рассчитать мощность котла, рекомендуется воспользоваться специальными калькуляторами или обратиться за консультацией к теплотехнику.

Дополнительные функции

Полезными могут быть следующие функции электрокотлов:

• системы защиты – от перегрева, короткого замыкания, избыточного давления;
• возможность установки GSM-контроллера, который позволит удаленно отрегулировать температуру в квартире, изменить настройки котла, поучать уведомления о возможных проблемах;

• блок управления с энергосберегающими режимами, позволяющими снижать температуру в определенные промежутки времени – ночью, когда жильцов нет дома;
• плавная регулировка мощности. Такой вариант удобнее и выгоднее ступенчатого.

Обратите внимание! Часто блоки управления не входят в комплектацию электрокотлов. В таком случае их придется докупать отдельно.

Популярные модели

Среди разнообразия брендов лидирующие позиции в рейтинге занимают следующие производители:

• Protherm (Словакия),
• Vaillant (Германия),
• Kospel (Польша),
• Buderus (Германия).

Среди российских марок покупатели отдают предпочтение 4 брендам, среди которых:

• «ТЕПЛОДАР»
• «ЭВАН»,
• ZOTA ,
• «РусНИТ».

Лучшие модели из категории котлов средней мощности, которые подойдут для квартир, на основе отзывов пользователей:

(8,1 тыс. руб.);
• РусНит 208М (средняя цена – 16 тыс. руб.);
• ЭВАН Warmos-IV-5 (16,5 тыс. руб.);
• ZOTA 12 Lux (21,4 тыс. руб.);
• Kospel EKCO L2 12 (37 тыс. руб.);
• Protherm Скат 12 KR 13 (32,5 тыс. руб.);
• Vaillant eloBLOCK VE 12 (35 тыс. руб.);
• Buderus Logamax E213-10 (9,3 тыс. руб.).

Теплодар Спутник 6 в черном цвете Теплодар Спутник 6 в белом цвете

Заключение: несколько полезных советов

Электрическим котлам приписывают 2 главных недостатка: дороговизну эксплуатации и частые поломки. Но если подойти к делу с умом, эти проблемы решаемы. Снизить стоимость отопления поможет программируемый котел, позволяющий уменьшать мощность, когда это нужно, использование льготных тарифов, основательное утепление квартиры. А чтобы прибор не ломался и служил долго, следует позаботиться об установке стабилизатора, фильтра воды на входе, не забывать о регулярном техобслуживании.

Электрическое отопление квартир в жилом многоквартирном доме

Индивидуальное отопление жилья заманчиво не только для владельцев объектов в частном секторе, но и для жильцов многоквартирного дома. Постоянно растущие тарифы за услуги и при этом частое несоответствие оплаты количеству поставленного тепла – повод задуматься об альтернативе центральным сетям. Одним из вариантов становится электрическое отопление жилого дома. Достоинства и недостатки этой системы описаны ниже.

Преимущества электрического теплоснабжения многоквартирного дома

Сложность переоборудования центральных сетей в индивидуальные окупается многими достоинствами индивидуальной системы и теми благами, которые это процесс принесёт. А именно:

1. Комфортная, а, главное, постоянная температура для проживания. Возможно индивидуальное регулирование климата внутри.
2. Снижение тарифов на оплату.
3. Нештатные ситуации с перебоями решаются быстро, так как всегда существует резервный источник питания.
4. Снижение тепловых потерь, за счёт прокладки и регулярной профилактики качественных сетей.
5. Экологическая чистота.

Сложности может вызвать лишь бумажная волокита, связанная с оформлением различного рода разрешений – компании неохотно расстаются с большим количеством потребителей. И конечно, оборудование, и сопутствующие монтажные действия, не дешевы. Тем не менее, выгоду, которую принесёт электрическое отопление жилого дома, собственники квартир ощутят уже в первый месяц эксплуатации.

Виды индивидуального теплоснабжения

Типы магистралей теплосетей для индивидуального пользования могут быть смонтированы двумя способами:

• Отдельный пункт теплоснабжения в непосредственной близости от дома с малой протяжённостью сети.
• Автономная установка для каждой квартиры.

Эффективность каждой системы одинакова. Однако, есть и различия. Стоит разобрать подробнее все варианты, чтобы стала видна экономическая выгода каждой системы, достоинства и недостатки.

Теплопункт у дома

Этот вариант хорош абсолютной безопасностью – в дома поступает только нагретый теплоноситель, собственник имеет возможность регулировать комфортную температуру по своему усмотрению. К недостаткам можно отнести только человеческий фактор – нерегулярный осмотр тепловых сетей, вследствие чего теплопотери возрастают, перебои с подачей электричества или перепад напряжения в сети – отчего оборудование может выйти из строя и возобновление его в работу займёт какое-то время. Владельцам квартир это грозит денежными тратами или лишними нервами.

Децентрализованное отопление

Лучшим вариантом независимого отопления становится монтаж индивидуального электрического котла в каждой квартире. Какие преимущества даёт использование электроэнергии этого вида:

1. У системы отсутствуют теплопотери. Они могут возникать лишь за счёт внешних факторов – плохо утеплённых поверхностей, интенсивности пользования дверями или окнами и прочего.
2. Пользователь устанавливает температуру внутри помещения самостоятельно – он не зависит от первоначальной подачи теплоносителя, в отличие от первого варианта.
3. Обогрев квартиры происходит в любое время, независимо от сезона или времени суток.
4. С такой системой, несложно самостоятельно сделать тёплый пол.
5. Оплата за подачу тепла зависит только от использованного электричества. Нет никаких побочных доплат – за реконструкцию оборудования, ремонт сетей и прочего, чем так любят нагружать собственников квартир.
6. Агрегат не занимает много места, не требует отдельного выхода продуктов сгорания, мощности хватает для обогрева большой площади + генерирования энергии на нагрев воды.

Минусом может оказаться приобретение пакета документов, разрешающих смонтировать данные сети в квартире и убрать ненужные радиаторы. А также получить согласование от служб энергосистем, которые прежде должны рассчитать возможность установки индивидуального котла – и то и другое действие чревато бюрократической волокитой, но при настойчивости пользователя, добиться решения в свою пользу возможно.

Требования к размещению электрокотла

Соблюдение нижеописанных норм и правил позволит пользоваться в будущем безопасным и удобным агрегатом. Итак:

• Место для установки котла должно быть в помещении площадью не менее 4 м², стандартной высоты потолков в 2,5 м, с расположенной рядом входной дверью от 80 см шириной.
• Помещение не глухое – должно присутствовать хотя бы одно окно.
• Непосредственная близость электрокотла с другими отопительными приборами запрещена.

Идеальным местом в квартире считается кухня. Котёл располагают на противоположной стене от бытовых приборов – печи, холодильника.

Самостоятельный выбор электрического котла и его монтаж

Промышленность создала множество моделей, главной особенностью которых становится количество контуров. То есть целью определённого котла может быть не только обогрев помещения, но и использование электроэнергии на нагрев воды.

Уповать на инструкцию, которая прилагается к каждому прибору – нельзя. Равно, как и на минимальные знания о самом агрегате. Важно пригласить для работы специалиста, если какой-либо пункт самостоятельного процесса непонятен.

В конце концов, это скажется на безопасности пользования агрегатом. Итак, как выбрать котёл под индивидуальное электрическое отопление в многоквартирном доме – необходимо знать особенности прибора.

Одноконтурный котел

Он предназначен лишь для обогрева помещения, поэтому собственникам, желающим получить ещё и горячую воду, следует обратить внимание на другую модель. Такой котёл хорош для дач или квартир в виде дополнения к централизованному теплоснабжению и ГВС в период их отключения. Его особенности:

1. Работает от номинального напряжения в 220В или 380В. Для второго варианта необходимое предварительное согласование и разрешение от Энергонадзора.
2. Типы нагревателей разняться – тэны, индукционные катушки, электроды. Для последнего варианта в качестве типа теплоносителя обязателен антифриз.

Большим достоинством станет тот факт, что одноконтурные электрические котлы предлагаются сразу в полной комплектации, это делает возможным самостоятельный монтаж без затрат на специалистов.

Двухконтурный котёл с функцией подачи ГВС

Для экономии электроэнергии лучше выбирать модель с накопительной системой, так как проточные устройства потребуют хороших внешних условий – удовлетворительного напора для нескольких кранов, большой мощности для быстрого нагрева и прочего. Принцип двухконтурного котла для обогрева основан на типе бойлера – доступ к горячей воде неограничен. На что следует обращать внимание при покупке:

1. Встроенный нагревательный элемент – тэны или электроды. Не исключена и инверторная система. Экономичность того или иного определяется нуждами самого владельца.
2. Скорость нагрева. Это параметр прежде всего зависит от объёма самого бака. Информация о выбранном типе есть в аннотации к прибору – наиболее выгодным считается показатель до 8 л/мин.

При покупке отечественной системы может возникнуть необходимость приобрести следующие составляющие – насос, трубную разводку, кабель определённого сечения. Западные варианты содержат всё необходимое сразу, да и надёжность имеют более высокую.

Требование к монтажу электрического котла

Если электрокотёл считается безопасным агрегатом, это не значит, что его можно установить или привесить где угодно. Да, он не требует отдельного выхода для дымовых газов и прочего, тем не менее, следует соблюсти вышеописанные моменты. Монтируется котёл под электрическое отопление квартиры в многоквартирном доме следующим образом:

• Подготавливается схема с нанесением реальных длин прокладки кабеля, распределительной коробки и прочего.
• Методом штробления разводка прячется в стену.
• Котёл фиксируется вертикально с соблюдением всех вышеописанных требований.
• Если система куплена в разобранном виде, то, следуя прилагаемой инструкции, её собирают.

При непонимании любого аспекта сборки, наладки и пуска, необходимо обратиться к специалисту – иначе поломок и риска при пользовании не избежать. Электрическое отопление многоквартирного дома должно выполняться с тщательностью и следованием каждому этапу.

Мысль о том, что стоит отказаться от грабительских тарифов и начинать пользоваться ресурсами, независимо от посредника, коими являются все жилищные компании, не раз приходила к владельцам квартир. Перебои в теплоснабжении и пользовании горячей водой должной температуры – даже спокойного человека выводят из себя.

Однако управляющие компании трактуют такие мысли как крамольные, и всячески тормозят и задерживают процесс по обеспечению правовой базы для установки индивидуальной системы. Тем не менее, добиться справедливости можно, если есть желание тратить на это собственные средства и нервы.

Источник https://dzgo.ru/otoplenie/elektricheskoe-v-kvartire-mnogokvartirnogo-doma.html

Источник https://mr-build.ru/otoplenie/elektricheskij-kotel.html

Источник https://1drevo.ru/page/elektricheskoe-otoplenie-kvartir-v-zhilom-mnogokvartirnom-dome