Сколько стоят услуги по укреплению фундамента?

Сколько стоят услуги по укреплению фундамента?

Сколько стоят услуги по укреплению фундамента?

Эксплуатационный срок здания зависит от качества его фундамента. Если основа непрочная, на нее оказывается повышенная нагрузка, рекомендуется ее усилить. В России укрепить фундамент обходится в сумму от 600 до 30000 рублей за погонный метр.

Актуальность проведения укрепления

Под укреплением фундамента понимают повышение его эксплуатационных характеристик с помощью разных методов. Актуально при признаках нестабильности, проседания, разрушения.

Укрепление основания сооружения целесообразно проводить в таких случаях:

  • Фундамент просел.
  • Появились трещины в стенах.
  • В полу образовались провалы.
  • Стало трудно открывать окна и двери.
  • На основании появились трещины.
  • Отделка снаружи и внутри здания деформировалась.

Также рекомендуется проводить такую работу при решении надстроить мансарду, сделать перепланировку дома, при условии колебания уровня грунтовых вод.

Торкретирование фундамента

Торкретирование фундамента

Факторы, определяющие цену

Сложно подсчитать точную сумму расходов укрепления фундамента. Цена данной работы зависит от следующих факторов:

  1. Применяемая технология.
  2. Тип грунта.
  3. Вид и особенности основания.
  4. Объем работы.
  5. Используемые материалы и их расход, цена.
  6. Срочность реализации заказа.
  7. Квалификация и опыт работников.
  8. Рейтинг и ценовая политика исполнителя.
  9. Сложность работы.

Точную стоимость усиления основы специалист может назвать только после анализа объекта и расчета сметы.

Разновидности работы

Существуют следующие способы укрепления основания сооружения:

  • Инъекционный. Эффективный инновационный метод. Суть заключается в бурении в разных частях под углом скважин диаметром до 24 см и заполнении их раствором.
  • Торкретирование. Проводится оштукатуривание цементным раствором. Актуально при наличии процессов выветривания основания.
  • Использование вдавливаемых свай. Применяются готовые для забивания сваи. Заливать их бетоном нет необходимости. Способ актуален в отношении кирпичных домов.
  • Цементация. В полости основания устанавливают пустотелые трубки и наполняются цементом.
  • Применение отливов. Такие элементы используются вместо каркаса из арматуры. Пространство заливается раствором
  • Уширение. Под основание подкладывается армированная стяжка и заливается раствором. Способ сложный в применении.
  • Наращивание бетонных блоков по углам. Значительно повышает несущие способности дома.
  • Доливка. Поврежденный участок связывают со старым основанием бетонным раствором.

Можно усилить основание такого сооружения:

  • Деревянного.
  • Бетонного.
  • Кирпичного.

Можно укрепить фундамент такого типа:

  1. Свайного.
  2. Ленточного.
  3. Монолитного.
  4. Столбчато-ростверкового.
  5. Свайно-винтового.

В зависимости от категории исполнителя работа может быть проведена:

  • Самостоятельно.
  • Профессионалом.

Профессиональная услуга может быть оказана:

  • Частным работником.
  • Специалистом ремонтно-строительной компании.

По срочности работа может быть такой:

Примерные цены

Отечественные компании за укрепление фундамента берут от 3000 до 30000 рублей за погонный метр. С прайсом популярных строительно-ремонтных фирм можно ознакомиться в таблице.

Название компанииГород расположения фирмыСтоимость работы за погонный метр
РеконструкцияМосква5000-10500
Дамар ТехнологияМосква6000-30000
Топ-фундаментСанкт-Петербург3600-4800
НПК Основа ПлюсНижний Новгородот 5850
СтройЛайнУфаот 4140
АйпруфМосква3000-5000
Reco HouseСанкт-Петербургот 3600

Частные мастера выполняют аналогичную работу по более привлекательной цене. За каждый погонный метр укрепления они берут 600-1500 рублей.

Полезные рекомендации по проведению работы

Самостоятельное усиление фундамента позволяет неплохо сэкономить финансовые средства. Затраты будут касаться лишь покупки необходимых расходных материалов. Но важно правильно выполнить работу, чтобы она принесла результат. Для этого надо хорошо разбираться в техниках укрепления оснований сооружений, современных материалах, уметь пользоваться необходимым инструментом и оборудованием. Если нет навыков и опыта работы с фундаментом, лучше доверить его усиление специалистам.

К частным мастерам обращаться не рекомендуется. Они не дают гарантий, могут ухудшить ситуацию в случае низкой квалификации. Надежнее выбрать хорошую фирму и заказать работу по укреплению основания в ней. Признаками такой компании являются:

  1. Большой срок существования на рынке.
  2. Наличие лицензии.
  3. Высокий рейтинг.
  4. Современный уровень оснащенности.
  5. Применение разных методик.
  6. Индивидуальный подход.

Рекомендуется почитать отзывы о фирме, прежде чем соглашаться на сотрудничество с ней. Важно, чтобы компания составляла подробную смету и заключала договор.

Ремонт фундамента МКД

Ремонт фундамента многоквартирного дома

Фундамент

Ремонт фундамента МКД проводят после подробного осмотра и фиксации повреждений в технической документации

Читать статью  Правильное утепление ленточного фундамента: практический опыт и требования

Опора здания – его находящаяся под землей часть – фундамент, от качества которого зависит устойчивость многоквартирного дома. Появление трещин сигнализирует о процессе деформации, и реагировать на изменения в основании стоит незамедлительно

Как ухаживать

Ремонт фундамента многоквартирного дома

Для продолжительной службы здания принимают профилактические меры, постоянно ухаживая за фундаментом. Не позволяют срезать или подсыпать грунт вокруг строения. Содержат в нормальном состоянии отмостку. Не допускают влаге скапливаться у постройки и подтапливать основание.

Опасность представляет полив клумбовых растений при отсутствии организованного водоотвода, приводящий к подъему грунтовых вод.

При проведении землеройных работ (если рядом строится здание или роют котлован) следят за сохранностью фундамента. У стен дома не складируют тяжелые стройматериалы, оборудование.

Отдельного внимания заслуживают качество первоначальной закладки фундамента при строительстве, участки основания со слабым грунтом, отсутствие в подполье вентиляции, неисправная канализация. Все это – причины проседания фундамента.

Виды реконструкции

В зависимости от характера и степени повреждений осуществляют частичный или капитальный ремонт фундамента МКД. В первом случае заделывают щели бетонными смесями, меняют отдельные элементы, во втором – закладывают новую основу, включая гидроизоляционные меры.

Ремонт фундамента многоквартирного дома

Эксперты в области строительства обследуют сооружение, начиная с фундамента, используя специализированные инструменты и опираясь на щадящие методики. Проверяют почву под домом, простукивают фундамент и осматривают стены цокольного этажа. Результатом осмотра становится техническое заключение с описанием повреждений, уровня прочности фундамента, морозоустойчивости, степени противостояния внешним влияниям.

Текущий ремонт

Ремонт домового фундамента МКД проводят при наличии повреждений, не влияющих на всю конструкцию.

Перечень проводимых мероприятий:

  1. Заделывание и расшивка щелей, трещин.
  2. Облицовка.
  3. Окраска по штукатурке или облицовке.
  4. Пробивание отверстий, гнезд, их заделывание.
  5. Замена фундаментных деталей или участков.
  6. Реконструкция отмостки.
  7. Коррекция водонепроницаемой изоляции.
  8. Усиление основы.
  9. Реставрация подвального входа.
  10. Проведение вентиляционных отверстий.

При поверхностных трещинах их фиксируют скобами из металла и наблюдают: при углублении в основание делают частичный ремонт. Используя подобную по структуре строительную смесь, щель зашивают.

Ремонт фундамента многоквартирного дома

Просевший фундамент восстанавливают, окопав его по периметру и соорудив железобетонную конструкцию. Предварительно проверяют состояние почвы.

Спасет дом от разрушения гидроизоляция фундамента и сохранение ее в приемлемом виде. Битумная изоляция недолговечна, ее срок – пара-тройка лет, после чего нужен ремонт. Эффективнее цементно-полимерные мастики, служащие дольше и способные выдержать большие нагрузки. Рулонные или пленочные материалы долговечны, но сложны в монтаже и ремонте. Результат обеспечивают проникающие смеси, снижающие капиллярную проводимость бетона. Взаимодействуя с его компонентами, состав препятствует проникновению сырости. Перед применением поверхность обезжиривают и очищают водоструйным или дробеструйным прибором с 20-атмосферным давлением. Монтируемая гидроизоляция из бетонитовой глины, картона или геотекстиля защищает фундамент на годы, перенося влияние агрессивной среды и деформации почвы.

При текущем ремонте фундамента МКД производят замену деформированных камней, восстанавливают поврежденную штукатурку.

Ремонт фундамента многоквартирного дома

Капитальный ремонт

Планируя глобальную реконструкцию, учитывают средний срок службы фундамента и межремонтный период. Деформированные несущие стены, перекосившиеся детали – повод для проведения капремонта.

При проведении работ производят замену прежнего, расширяют подошву, трещины с помощью цементного раствора. Капитальный ремонт фундамента МКД взаимосвязан с капремонтом подвала, поэтому мероприятия проводят в одно время.

Для замены столбов строение поднимают домкратами и устанавливают на временные опоры. Фундамент обновляют, расширяют или углубляют, меняют элементы конструкции. При «разъезжании» стен проводят полную замену фундамента, поэтапно отливая его из железобетона. Части конструкции армируют для образования монолитной плиты.

Ремонт фундамента многоквартирного дома

Если произошла неравномерная усадка основания, увеличивают площадь подошвы. Места деформации заливаются железобетоном, жестко прикрепляемым к старой подошве. На пучинистых грунтах устанавливают дополнительные столбы-отливки с расширенной подошвой, чтобы остановить выталкивание фундамента.

Треснувший фундамент свидетельствует о неправильных расчетах на нагрузку. Его укрепляют, расширив путем доливки и прикрепления к старому основанию.

Заменить поврежденный фундамент можно, разобрав его на отдельные части и оставив штрабы в прежнем. Разобрав и расчистив участок, новую кладку делают на растворе цемента, тесно подводя камни под прежней кладкой и подклинкой верхнего слоя.

Отдельное внимание при капитальном ремонте фундамента МКД отводят гидроизоляции. Чтобы защитить строение снаружи, выкапывают 25-ти сантиметровую борозду и заполняют ее мятой глиной.

Заключение

Как театр начинается с вешалки, так и многоэтажный дом начинается с фундамента. Если не уделять должного внимания его эксплуатации, он подвергается разрушениям. Текущий ремонт фундамента проводится систематически, при этом устраняются недочеты и деформации. При глобальных изменениях в худшую сторону необходим капитальный ремонт фундамента МКД, который производят с соблюдением требований действующего законодательства и строительных норм.

Читать статью  Какая цена строительства ленточного фундамента и какие факторы влияют на конечную смету?

Ремонт кровли и фасадов
Любая сложность
мы аккредитованны

Сколько стоят услуги по укреплению фундамента?

Москва, ул. Пресненская набережная,
12, офис 2127

Сколько стоят услуги по укреплению фундамента? Сколько стоят услуги по укреплению фундамента?

ревизия кровли

Сколько стоят услуги по укреплению фундамента?

Цоколь

Ремонт цоколя

Многие домовладельцы после покупки дома или в результате эксплуатации сталкиваются с рядом проблем, возникающих как по естественным причинам, так и вследствие ошибок, допущенных при строительстве здания. Так или иначе, все элементы здания взаимосвязаны и если один элемент системы придёт в негодность, постепенно начнут разрушаться и остальные. Цоколь – это выступающая часть фундамента и одна из самых важный частей дома, поэтому если понадобился ремонт цоколя дома, не игнорируйте данную проблему.

Сколько стоят услуги по укреплению фундамента?

Ремонт цоколя в Москве

Мы оказываем полный спектр фасадных работ под ключ Москве и Московской области, выполняем ремонт цоколя дома любой сложности:

  • Восстанавливаем кирпичную кладку
  • Укрепляем фундамент
  • Ремонтируем трещины
  • Производим гидроизоляцию
  • Выполняем штукатурку, шпаклевку и покраску
  • Устанавливаем отливы
  • Производим ремонт и монтаж отмостки

Немаловажным фактором при выборе подрядчика на проведение ремонтных фасадных работ является цена ремонта цоколя. Стоимость ремонтных работ складывается из нескольких составляющих: стоимость материала, цена работ, дополнительные услуги ( доставка материала на объект, вывоз строительного мусора и пр.)

Цена ремонтных работ:

  • Штукатурка цоколя 400 руб./кв.м.
  • Монтаж отмостки 450 руб./кв.м.
  • Покраска цоколя 150 руб./кв.м.
  • Демонтаж старого покрытия 50 руб./кв.м.
  • Гидроизоляция фундамента 150 руб./кв.м.

Позвоните нам прямо сейчас и получите скидку на ремонтные работы 10%, смета и выезд специалиста бесплатно!

С чего начать ремонт цоколя?

Если косметические меры уже не помогают и влага и природные осадки начинают просачиваться в фундамент дома – время производить ремонт. Начинают ремонтные работы с осмотра, если на цоколе начали образовываться трещины или вы заметили частичное разрушение кирпичной кладки фундамента, лучше не пытаться решить проблему самостоятельно, а обратиться за профессиональной консультацией к специалистам. Иногда видимая причина является следствием более серьезных проблем, итак, давайте рассмотрим возможные причины разрушения:

  • Вымывание почвы грунтовыми водами
  • Намокание стен фасада и цоколя в результате неправильно организованной системы водоотвода с кровли.
  • Ошибки, допущенные при монтаже отмостки или ее полное отсутствие
  • Недостаточная гидроизоляция фундамента
  • Естественные причины и механические повреждения
  • Оползневая зона
  • Чрезмерная нагрузка на фундамент
  • Нарушение строительных и отделочных технологий.

Как видно из списка выше, причины разрушения фундамента и цокольной части дома могут быть вызваны как естественными и природными причинами, так и вследствие несоблюдения технологии строительства. Эта часть здания постоянно подвергается перепадам влажности и температуры, механическим повреждениям, взаимодействует с зимними реагентами и талыми водами, что в конечном итоге негативным образом отличается на внешнем виде и эксплуатационных характеристиках.

В результате осмотра выявляются видимые и возможные разрушения цоколя, отмостки и фундамента – все эти три элемента тесно взаимосвязаны между собой, поэтому ремонтировать их желательно одновременно. Часто причины разрушения можно определить по внешним признакам:

  • Как правило, естественные биологические образования вроде плесени, мхов и грибка свидетельствуют об обилии влаги в этой части дома или недостаточной гидроизоляции.
  • Трещины могут свидетельствовать о ряде причин, таких как: ошибки, допущенные при проектировании в расчете толщины и высоты, оползневой зоне, неправильно организованной бетонной отмоске и пр.
  • Деформация свидетельствует о чрезмерной нагрузке на фундамент и необходимости его усиления.

Если повреждения выступающей части фундамента незначительны и требуют небольшого вмешательства, вполне можно выполнить ремонт самостоятельно.

Как выполнить ремонт цоколя самостоятельно?

На подготовительном этапе работ выполните тщательный осмотр здания, проведите анализ повреждений и постарайтесь выявить причину их появления, опираясь на данные, приведенные выше.

Подготовительный этап

Немаловажным фактором, влияющим на качество выполненных работ, является и правильный выбор времени, итак, когда же необходимо ремонтировать фундамент и его выступающую часть?

Оптимальным временем для проведения работ по устранению дефектов цоколя период, когда количество природных осадков минимально, а температура воздуха более +7С.

  • Начинать ремонт нужно с устранения следов биологической активности. Очистить поверхность от мха, образований лишайника и грибка, затем обработать фунгицидными составами, дождаться полного высыхания.
  • Если эта часть здания оштукатурена, необходимо произвести простукивание на предмет выявления участков с бухтящей штукатуркой, все отслоившиеся ее части удалить, отскрести фрагменты отшелушившегося декоративного покрытия. Желательно удалить всю старую штукатурку, если это не представляется возможным, ограничитесь демонтажем поврежденных участков.
  • Чрезмерное промерзание фундамента также негативным образом отражается на целостности цоколя, поэтому уделите достаточное внимание тепло- и гидроизоляции этой части дома.

Помните, долговечность штукатурки или декоративных панелей во многом зависит от качества материалов и соблюдении технологии отделки цоколя, поэтому избегайте неоправданной экономии на утеплителе и декоративном покрытии.

Основной этап

После того, как ремонтируемая поверхность пропитана антисептиками и высушена, можно начинать работы по утеплению и гидроизоляции цоколя. При самостоятельном ремонте проконсультируйтесь со специалистом компании «Строй 911»(все консультации и выезд специалиста бесплатны!) об оптимальном утеплителе для вашего дома, о способе его монтажа и технологии проведения дальнейших работ.

Читать статью  Как положить ленточный фундамент для деревянного дома из бруса какая должна быть ширина и толщина конструкции

После утепления, можно приступать к отделочным работам, соблюдайте технологию нанесения штукатурки, указанную производителем на упаковке. Выполнить штукатурку можно самостоятельно, при условии, что у вас есть хотя бы небольшой опыт проведения данного вида работ, во время работ пользуйтесь уровнем или маяками, если слой штукатурки более 5 см., предварительно закрепите на цоколе армирующую сетку.

После того, как штукатурный слой высох, можно приступать к покраске. Краску для дома выбирайте исходя из особенностей климатической зоны и расположения строения ( На солнечных участках краска быстро выгорает, для прибрежной зоны используют специальные краски, выдерживающие повышенную влажность.

Как ремонтировать кирпичный цоколь

При кладке дома для цоколя стараются подбирать самый прочный и надежный кирпич, но со временем кладка все равно нуждается в ремонте. К разрушениям кирпичного цоколя дома можно отнести:

  • Усадка
  • Сеть трещин на поверхности
  • Частичное обрушение

Разрушение части фундамента может происходить по ряду причин, указанных выше, давайте разберемся, зачем ремонтировать кирпичный цоколь и когда лучше это делать.

ремонт кирпичного цоколя

Эта часть здания выполняет опорную функцию, поэтому небольшая его деформация может привести к началу повреждения стен, и деформации стропильной системы кровли. Даже незначительное на первый взгляд шелушение кирпича может стать началом более серьезных проблем: со временем толщина кирпичного кладки становится меньше, происходит его промерзание и растрескивание, а далее начинается процесс разрушения опорных стен.

Если на кирпичной кладке фасада появились трещины, необходимо установить, продолжается ли их дальнейшее расширение, делается это при помощи бумажных маяков, наклеенных на стены, через 10-12 дней можно смотреть на результат теста.

Стоит ли проводить ремонт цоколя и фундамента, если просадка закончилась? Конечно, если вы ограничены в финансовых средствах и усадка больше не происходит, вполне можно обойтись заделыванием трещин и повреждений в кирпичной кладке цоколя, но все же впоследствии не лишним будет произвести укрепление фундамента.

С чего начать ремонт кирпичного цоколя?

  • Заделываем трещины цементным раствором
  • Частично раскрываем фундамент, если там есть трещины, заделываем и их
  • Скрепляем фундамент при помощи металлического пояса
  • Заливаем новый пояс фундамента
  • Скрепляем обе части фундамента кирпичного дома металлическими анкерами.

В деревянных домах часто требуется полная замена кирпичного цоколя, выполнить данную работу без специальной строительной техники и оборудования проблематично, поэтому лучше не производить никаких манипуляций самостоятельно, а обратиться к профессионалам.

Ремонт трещин на цоколе

Некоторые владельцы домов не придают особого значения образовавшимся на надземной части фундамента трещинам, некоторые устраняют проблему замазыванием трещин, но, как правило, данные мероприятия не решают проблему образования трещин, а лишь устраняют видимые симптомы.

Образование трещин на цоколе свидетельствует об воздействиях на фундамент, это могут быть поднявшиеся грунтовые воды, оползень или чрезмерная нагрузка стен и кровли. Дом, на котором образовываются трещины, либо изначально построен с нарушением строительных технологий и норм, либо на него влияют прочие факторы, которые невозможно устранить без профессиональной диагностики специалистов.

Какой должна быть отмостка

Неотъемлемой частью дома является отмостка, которая выполняет функцию отвода влаги от фундамента, ее высота и ширина определяется двумя факторами: устойчивость почвы и ширина карнизных свесов кровли. Если грунт вокруг дома не плывет, можно ограничиться отмосткой в 60 см, но она должна быть шире свесов кровли на 20 см, если почва не устойчивая, отмостка может быть шириной 1,5-2м.

  • Основание (песок, глина)
  • Дренажный слой (щебень, галька, мраморная крошка, керамзит)
  • Гидроизоляционный пленочный слой
  • Теплоизоляционный слой
  • Верхний слой из бетона может быть также выполнена облицовка натуральным камнем или керамогранитом.

Сделать отмоску можно самостоятельно, но лучше обратиться за помощью к профессионалам.

Если после прочтения материала у вас остались вопросы или вы ходите заказать услуги ремонта — позвоните менеджерам компании Строй 911 по телефону, указанному на сайте нашей компании. Все консультации и выезд инженера бесплатно!

Оставив заявку прямо сейчас, вы гарантировано получаете бесплатную консультацию, быстрый выезд специалиста и бесплатное составление сметы на все виды работ.

Ремонт кровли и фасадов
Любая сложность

Сколько стоят услуги по укреплению фундамента?

Москва, ул. Пресненская набережная,
12, офис 2127

Источник https://skolkos.ru/skolko-stoyat-uslugi-po-ukrepleniyu-fundamenta/

Источник https://18podyezdov.ru/remont-fundamenta-mkd/

Источник https://stroy911.ru/tsokol/

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: