Центробанк и правительство получили поручение предусмотреть дополнительные меры поддержки спроса на ипотеку.
Они должны проанализировать текущую ситуацию с выдачей кредитов и в случае необходимости ввести дополнительные меры, которые должны стимулировать заемщиков в ближайшее время брать ипотеку. Соответствующий документ опубликован на сайте Кремля.
О том, что темпы выдачи ипотеки снижаются, представители правительства заявляли еще в начале этого года.
Это означает, что новые механизмы стимулирования спроса, о которых сейчас много говорится, скорее всего, действительно появятся. Стоит ждать прежде всего изменений в программу семейной ипотеки. Ее могут распространить на новые категории заемщиков. Кроме того, в качестве наиболее вероятных изменений, которые внесут в госпрограмму, называется введение дифференцированной ставки по семейной ипотеке. Тогда на более выгодных условиях взять кредит смогут семьи с большим количеством детей. Но для этого им нужно будет купить в ипотеку квартиру площадью от 55 кв.м.
Рынок жилья в нынешних условиях вряд ли сможет отказаться от господдержки, недавно заявили участники онлайн-конференции «Вложения в недвижимость: стратегии девелоперов и инвесторов». Но господдержка в том виде, в каком она существует сегодня, уже не привлекает большого количества заемщиков. Поэтому программы льготной ипотеки в ближайшее время дополнительно настроят, чтобы повысить к ним интерес покупателей жилья.
Так происходило уже несколько раз. Как только выдачи по льготной ипотеке начинали падать, программу дорабатывали так, чтобы сделать ее более привлекательной для заемщиков.
