С 2020 года сроки, на которые заемщики оформляют ипотеку, существенно выросли. Чтобы сократить ежемесячные платежи по ипотеке после роста цен на квартиры, покупатели начали растягивать сроки выплаты кредита. Нередко ипотеку получают сейчас почти на 30 лет – максимальный срок, на который можно оформить кредит.
Однако сроки, за которые затем на практике покупатели выплачивают кредиты, по-прежнему оказывают меньше. Потому что, взяв ипотеку, заемщики стараются погасить кредит досрочно.
Срок «жизни» ипотечного кредита отличается в зависимости от банка. Сколько времени сейчас занимает погашение ипотеки, рассказали в банке ВТБ. Срок, за который выплачивают кредит заемщики, с 2020 года (момента появления льготной ипотеки) вырос, но ненамного. И рост здесь оказался не таким значительным, как увеличение срока, на который оформляют кредит. По данным банка ВТБ, в 2020 году клиенты банка гасили ипотеку в среднем за 3 года, к 2024 году этот срок увеличился до 4 лет.
