Пожалуй, самое важное в любом доме: отопление, водоснабжение, канализация и их обслуживание

Пожалуй, самое важное в любом доме: отопление, водоснабжение, канализация и их обслуживание

Водоснабжение, канализация, отопление – неотъемлемые составляющие жилища. Они взаимосвязаны, неисправность любой из них приведёт к бытовым хлопотам.

Инженерные сети бывают централизованными и автономными. При правильной проектировке, качественной установке, коммуникации прослужат не один десяток лет.

Водоснабжение для холодной и горячей воды, сантехника

Система водоснабжения — совокупность строительных конструкций, которые производят забор, очистку, снабжение воды жителям населённых пунктов. Система централизованного водоснабжения включает: источник воды, насосные сооружения, фильтры, трубопроводные магистрали, резервуары.

Водоснабжение в жилище состоит из:

• обратного клапана;
• вентилей (сливные, запорные);
• фильтров;
• гидроаккумулятора, гибкой подводки к нему;
• труб;
• реле давления;
• манометра;
• коллектора;
• санузла;
• тройника (раковина, ванная, унитаз);
• смесителей;
• предохранителей;
• водонагревателей.

Важно! Схему системы водоснабжения составляет проектировщик. От планировки строения, способа добывания (централизованное, автономное) будут отличаться её элементы.

Жители частных секторов проектируют макет независимого водоснабжения, состоящего из:

• скважины;

• насоса;
• обратного клапана;
• гидроаккумулятора;
• автоматического устройства управления насосом;
• фильтров;
• водонагревателя;
• смесителей;
• санузла.

В ванной комнате необходимо проложить водопроводные магистрали. Не имеет значения — это централизованный источник или автономный, трубопроводы укладывают одинаковым образом.

Фото 1. Процесс прокладывания водопроводной магистрали для ванной комнаты. В стене делаются специальные каналы для труб.

Жильцы квартир пользуются централизованной системой водоснабжения. В частных домах проводят внутренние, внешние работы. Здесь придётся вложить средства, чтоб пробурить скважину, приобрести насосную установку. Трубы проходят под землёй, позаботьтесь об их утеплении или увеличьте глубину проложения. Это убережёт от замерзания воды зимой.

Автономное водоснабжение включает фильтры. После выполнения внешних работ, переходят к подведению воды в дом. Суть установочных работ такая же, как с централизованной, за исключением установки автоматики для управления насосной станцией. Насос работает на электроэнергии. Подумайте о резервуарах для запаса воды на случай отсутствия электричества.

Справка. Для удобства при проведении ремонта необходимо установить отдельные водозапорные вентили для санузла, кухни. Слив в таком случае производят не из всей сети.

Основу водопроводной конструкции составляют трубы. Определитесь с материалом, который будете использовать. Металл подходит для внутренних, внешних работ. Он долговечен, сравнительно недорогой. Единственный минус — коррозия.

Медные стройматериалы — легче, не поддаются ржавчине, выдерживаю сверхнизкие и сверхвысокие температуры, убивают микробы; минус — дороговизна. Срок службы — свыше семидесяти лет.

Фото 2. Водопроводная разводка с использованием медных труб. Конструкция из этого материала прослужит очень долго.

Полибутилен используется для частного дома. Он не подвергается ржавчине, переносит низкие, высокие температуры.

Полипропиленовые изделия подойдут для холодного, горячего водоснабжения.

Металлопластиковые стройматериалы применяют для внутренних установок в квартирах, домах. Они монтируются в стены, чтоб избежать повреждения.

Гибкую сантехническую проводку устанавливают для раковин, стиральной машины.

Пластиковые изделия при бережной эксплуатации прослужат до 50 лет.

Внимание! Водопроводные магистрали кладут ниже систем газовых, электрических коммуникаций. Трубу с горячей водой устанавливают над холодной.

Для подведения горячей воды учитывайте отдалённость смесителя от прибора для нагрева (водонагреватель, двухконтурный котёл). К обогревательному устройству подводят трубу с холодной водой, в смесителях устанавливают две трубы, идущие параллельно, для холодной и горячей подачи воды. Если точка потребления расположена очень далеко от бойлера/котла, прокладывают третью трубу для циркуляции воды в системе.

Система отопления

Система отопления позволяет поддерживать температурный режим в холодное время года. Согреть свое жилище можно с помощью централизованных источников и в независимом режиме.

Автономная система отопления позволяет регулировать температурный режим в доме или квартире.

При проектировании системы отопления учитывается несколько факторов:

• для квартиры или дома оно проводится;
• какой результат ожидаете;
• материальные затраты.

Система подачи отопления бывает:

• водяной;
• воздушной;
• электрической;
• «тёплый пол», другие виды.

Важно! Схема проектирования системы отопления зависит от типа теплоносителя. Проект составляет специалист, учитывая все особенности инженерной конструкции, выбранного источника тепла.

Система водяного отопления занимает ведущую позицию среди других систем. Оно бесшумное, экономное, долговечное, удобное в проведении ремонтных работ.

Фото 3. Водяное отопление частного дома. В радиаторы, установленные на стенах, поступает нагретая жидкость от отопительного прибора.

Схема работы предельно ясная: отопительный котёл нагревает воду, она циркулирует по всей сети. После остывания, под воздействием разного давления, нагревается, поступает в отопительные приборы. Такая конструкция включает: котёл, циркулирующий насос, мембранный бак.

Система воздушного отопления работает благодаря рециркуляции тёплых потоков воздуха. Для этого применяют калориферы.

При установке электронной системы отопления необходимо учитывать общее напряжение в сети инженерного здания, чтоб избежать перегрузки и последующего выключения электричества. Проектировщик составит необходимую схему системы, определит уровень нагрузки. Этот вид обогрева экономный, его применяют в доме, квартире. Конвектор даёт возможность установить необходимый температурный режим. Холодный воздух попадает в нагревательные элементы прибора, подаёт в помещение теплые воздушные массы.

Автономная система отопления включает:

• котёл;
• трубы (из полимеров, металлопластика, стали, меди);
• радиаторы;
• насосы для циркуляции воздуха внутри системы.

Канализация, её обслуживание

Система канализации — комплекс инженерных сооружений, которые обеспечивают сбор грязных стоков жизнедеятельности человека, погодных осадков, промышленных выбросов, их очищение, переработку, утилизацию.

Для выведения загрязнений из жилых домов за их пределы устанавливается внутренняя канализация. Внешняя канализация отвечает за последующую очистку, слив.

Схема функционирования внутренней системы канализации выглядит так: через санузел грязная вода попадает в трубопроводы. Проходя через гидрозатвор, устраняются неприятные запахи. Затем нечистоты попадают в общий стояк, идут через прочистные и выпускные устройства, самотоком направляются в наружную городскую канализацию.

Не во всех домах нечистоты могут попасть в наружную канализацию. Это связано с расположением канализации в подвальном помещении. Для таких сооружений дополнительно устанавливают насосы.

В наружной части канализации продукты жизнедеятельности попадают в колодцы, насосные конструкции, а затем на очистные сооружения. Там, после очищения и обеззараживания, стоки сливаются в водоёмы.

Жители частных домов вынуждены устанавливать автономные стоки. Это так называемые выгребы, в которые сливается внутренняя канализация жилища. По мере наполнения специализированная техника (такая, как илососы) отвозит нечистоты на очистные сооружения. В выгребные ямы обязательно добавляют септики, которые убивают до 70—80% микробов.

Фото 4. Схема автономной канализации для частного дома. Конструкция имеет два резервуара, в первом из которых происходит очистка.

Дополнительная очистка возможна с помощью поля фильтрации. Это трубы, по которым текут отходы, попадают на подготовленную почву из гравия и песка. Также применяются кассетные фильтры, которые обеспечивают дополнительную очистку нечистот после обеззараживания септиком. Такую воду используют для технических нужд.

Автономные стоки меняют каждые 8—10 лет.

Для чего необходимо проектирование коммуникаций

Проектирование коммуникаций — важный этап строительства, обустройства дома. Специалисты выявят теплозатраты вашего жилища, оценят состояние конструкции (потолки, стены, полы), подберут необходимые стройматериалы, оборудование для обогрева воды, составят смету затрат на квадратный метр.

С профессионально созданным проектом вы определитесь со способом монтажа, размером, рассчитаете уклон для канализации. Вложив средства в проектирование и установку коммуникаций один раз, вы обеспечите себе комфортное пребывание в вашем доме.

Схема разведения отопления и водопровода

При замене старых или установке новых коммуникаций, учитывайте особенности первоначальных стройматериалов, конструкции помещения.

Эскиз разводки должен удобно вписываться в санузел, быть доступным для предположительного ремонта, подходить под общий интерьер.

В квартирах развод отопления спроектирован застройщиками здания. Водопроводная разводка нуждается в перепланировке.

Развести водоснабжение можно следующими способами:

• коллекторным (отводы от ванны, раковины, унитаза идут отдельно; они сходятся в коллекторной гребёнке);
• последовательным (одна труба на санузлах, отдельные вентили);
• смешанным (одни приборы разведены через коллекторную гребенку, другие — независимо от них).

Схема разведения водоснабжения выглядит так:

• в ванной комнате или туалете находится стояк с двумя вентилями;
• возле регулирующего клапана есть тройник, который питает сливной бак;
• приваривается отведение смесителя для ванны, крепят его на трубы;
• смеситель устанавливаем на мойку, гибкими шлангами подключаем к водопроводу.

Фото 5. Пример коллекторной схемы разводки труб водопровода. По красным линиям идет горячая вода, по синим — холодная.

В частном доме подойдёт эта же схема разводки. Если санузел и кухня расположены близко, подойдёт последовательный развод. При наличии нескольких ванных комнат, обратите внимание на коллекторную схему.

Отопительная система в частном секторе создаётся с нуля.

Типы разведения отопления:

• коллекторное (один пульт управления, возможность регулировать температурный режим радиаторов; минус — большой расход материалов);
• двухтрубное (используются дроссели на отопительные приборы, радиаторы выполняют функцию перемычки между трубами);
• однотрубное (барачный тип) (по всему дому прокладывается труба большого размера, отопительные приборы устанавливаются параллельно).

Особенности благоустройства в многоквартирных домах

Благоустройство в квартирах имеет свои особенности. Жители многоэтажек могут подвести воду через распределители, установив их на каждом этаже. Ответвления труб в квартиры проводят под полом, иногда в стенах.

Важно! Чтоб избежать нежелательных утечек для ответвлений и распределителя используют одинаковый стройматериал. При этом проходы системы через стены оснащают защитными муфтами.

При централизованной коммуникации ведут трубопровод к квартире. От главной трубы делают ответвления для кухни, санузла.

Их размещают параллельно и перпендикулярно друг другу вдоль стены. Из прямых отрезков труб, фасонных деталей получают нужную конструкцию. Её называют тройниковой.

Отопительная сеть в квартирах имеет ряд особенностей. В домах старой постройки тепло может не доходить до верхних этажей в полной мере.

Это связано с несовершенным функционированием «бюджетных» сетей, которые устанавливали при застройке сооружения.

Внимание! Обычно, для красоты внутренней отделки, трубы прячут в стене, после чего их перекрывают строительными материалами (например, гипсокартоном). Если стена несущая, в ней нельзя делать проёмы.

При засорении стока на стояке, нечистоты могут затопить весь подъезд, приходится вызывать ремонтные службы.

Автономные отопительные системы и водоснабжение

Автономные системы подачи тепла, воды помогают создать идеальное оснащение для дома с учётом строения, местности, материальных возможностей, пожеланий жильцов.

Водяное отопление позволяет отапливать большие коттеджи. Разводка выполняется под наклоном с использованием крупных труб. Большой метраж позволяет установить конструкции. При таком обогреве нет привязанности к электричеству.

Для вилл и дач подойдёт отопление воздухом. Коммуникация сохраняет свои свойства даже в пустом здании.

Газовая сеть экономна, доступна. Насос обеспечивает циркуляцию воздуха. Бесперебойная подача электроэнергии — залог успешной работы такой конструкции.

Фото 6. Конструкция с газовым котлом и бойлером, используется в качестве источника автономного отопления частного дома.

Когда хозяин решается пробурить скважину, он взвешивает все «за» и «против», перед тем, как начать ремонтные работы. Система водоснабжения требует немало денежных и временных вложений. Но оно того стоит, ведь взамен получаешь бесперебойную подачу качественной артезианской воды (при наличии необходимых фильтров).

Полезное видео

Посмотрите видео, в котором рассказывается об особенностях инженерных коммуникаций в каркасном доме.

Комфорт в доме «под ключ»

Создавая свою крепость на века, позаботьтесь о комфорте в доме «под ключ». Это выгодное вложение для вас и вашей семьи.

Автономные системы отопления, водоснабжения, канализации позволят избежать всех «прелестей» централизованных коммуникаций.

Хорошая планировка, монтаж конструкций инженерных сетей специалистами, применение качественных материалов даёт шанс контролировать исправность, качество поставляемых услуг. Это залог экономного использования, длительной эксплуатации, возможность быть хозяином в своём комфортном уютном доме.

Монтаж систем отопления водоснабжения канализации

Монтаж систем водоснабжения, канализации и отопления обязателен в любом помещении. Он обеспечивает комфортное пребывание человека в здании, создавая нужную температуру, позволяет использовать горячую и холодную воду.

Необходимость проведения систем отопления, водоснабжения и канализации

Без проведения всех необходимых коммуникаций невозможно представить себе строительство любого дома. Даже временно отключенная горячая вода в квартире в связи с поломкой трубопровода может доставить хозяевам массу проблем. Всю «прелесть» жизни без привычных для нас удобств можно испытать вдали от цивилизации, где-нибудь в походе или при выезде в сельскую местность.

Однако для обогрева помещений и обеспечения элементарной гигиены проживающих в них людей просто необходим монтаж отопления, водопровода, канализации.

Подготовка к проведению водопроводных и канализационных труб в квартирах

Приобретая квартиру в новом многоэтажном доме, любой владелец, прежде всего, столкнется с первоочередной задачей – сделать ремонт и смонтировать главные коммуникации. Как правило, в типичной новостройке будет установлена только отопительная система. Сначала предстоит монтаж водопровода и канализации.

Для этого требуется нарисовать схему разводки труб в соответствии с установкой сантехники. Нужно заранее определить, в каком месте помещения будут располагаться ванна, унитаз и необходимая бытовая техника. В этом случае целесообразно разработать проект (можно обратиться к профессиональному дизайнеру). При этом важно помнить об удобстве использования элементов сантехники и начертить схему трубопровода правильно.

Материалы и методы работы

Затем можно приступать к выбору труб для санузла и всех необходимых деталей, прилагающихся к ним. Многие мастера рекомендуют современные пластиковые системы.

Кроме того, важно определиться с технологией монтажа. Существуют два основных метода – открытая и скрытая укладка трубопровода. Последняя предполагает маскировку коммуникаций в штробы. Тогда трубы будут спрятаны под полом или в стене.

Однако возможность скрыть систему водопровода есть не всегда. Иногда монтаж проводят открытым способом.

Поэтапная работа по укладке труб

Монтаж водоснабжения и канализации начинают с формирования штроб. Такие углубления делают с помощью перфоратора. При этом нужно учитывать параметры канавок по глубине. Как правило, трубы для воды проходят сверху, а канализационные снизу.

Важно помнить и такое правило: на какой бы стене помещения не монтировались коммуникационные системы, трубы для горячей воды всегда прокладывают справа.

Когда на поверхности будут прорублены штробы, можно переходить непосредственно к установке. Начинать работу лучше с укладки водопровода. Это более сложный этап монтажа. Для работы потребуется сварочный аппарат.

Специалисты советуют применять такой метод. Сначала все сегменты труб следует собрать на поверхности пола в соответствии с подготовленным чертежом. После можно монтировать изделия в штробы, скрепляя места их соединения между собой. Для фиксации применяют хомуты, которые вставляют в штробу.

Если водопроводные трубы и канализацию монтируют по граничащей с улицей стене, коммуникации нужно обернуть теплоизоляционными материалами.

В процессе укладки канализационных труб следует корректно рассчитать угол наклона. На один метр длины этот показатель составляет от двух до трех миллиметров. Устанавливаемая система является самотечной. Об этом аспекте нужно помнить еще на этапе просверливания углублений.

Монтаж систем отопления, водоснабжения, канализации предусматривает соединение сточных труб при помощи раструбной конструкции с уплотнителями из резины. Это необходимо для надежной герметизации швов. Такой принцип монтажа предельно простой и легко выполняется. К тому же он не требует применения специального оборудования.

Некоторые рекомендации

Система канализационных труб предполагает разделение на отдельные участки с элементами разного диаметра. В отличие от монтажных работ с водопроводом, трубы для стока не требуют таких больших затрат, на них можно немного сэкономить. Например, для умывальника или раковины достаточно установить изделия на 32 – 50 миллиметров. Такой же диаметр соединений подойдет для посудомоечной или стиральной техники. Труба для ванны или душевого бокса проводится с диаметром около 60 – 80 мм, а за унитазом нужно провести изделие 110 миллиметров в диаметре.

При установке коммуникаций сегодня применяют некоторые устройства, обеспечивающие удобство эксплуатации таких систем. В частности, это обратный клапан, монтируемый перед стояком.

Такое приспособление препятствует попаданию канализационных стоков в систему водопровода. Еще используют специальные ревизионные патрубки с лючками. Эти отверстия устанавливают для процесса очистки или осмотра системы. Особенно удобно монтировать такие конструкции, в которых присутствуют прямоугольные отводы или отклонения.

На отверстия для слива в каждой сантехнической точке необходимо ставить специальные защитные сеточки. Для раковин на кухнях устанавливают жироуловители. Такие детали продлевают срок работы сточной системы.

Укладка водопровода и канализационной системы в загородном доме

Монтаж отопления, водоснабжения, канализации в частных домах может оказаться более сложным и трудоемким делом, поскольку эти коммуникации объединяются в разветвляющейся, подчас нестандартной схеме. Это зависит от размеров здания, количества этажей в нем и числа санузлов, а также элементов сантехники в них. Чем больше таких компонентов, тем сложнее система. Кроме того, на процесс ремонтных работ влияет площадь территории, участок, на котором помещают септик и наличие рядом с домом вспомогательных помещений, которые также подсоединяют к водопроводу и канализации. Все это нужно учитывать, например, при постройке сауны или бани, бассейна.

Обе системы – водопроводная и канализационная, разделяются на наружную и внутреннюю. Участки сети в помещении ничем не отличаются от их аналога в квартире. Единственное отличие для коттеджей – разветвленность на несколько этажей. В больших загородных домах иногда монтируют несколько стояков для канализации, которые выводят из здания отдельно, а на участке объединяют в один трубопровод.

Поскольку процесс укладки внутренних систем проходит идентично монтажу водопровода и канализации в квартирах, стоит детально рассмотреть укладку на внешних отрезках. Как правило, обе сети проводят в разных направлениях. Это зависит от точки подачи воды и расположения септика для стоков, а их обустраивают в разных местах участка.

Как прокладывать водопровод на участке

Когда в отдельных домах отсутствует центральное водоснабжение, владельцы ищут способы установки альтернативных систем. Их устройство обычно зависит от количества используемой жильцами воды.

Например, колодец во дворе может снабжать водой семью из трех или четырех человек. Скважина позволит без труда провести воду в здание. Для этого применяют специальный насос, погружаемый в колодец, или помещают на чердаке дома станцию, которая забирает нужный объем жидкости, в специальную емкость.

Иногда колодец не дает достаточного количества воды. Бывают ситуации, когда грунтовые воды расположены на большой глубине. Тогда целесообразно пробить скважину. Такой способ считается более надежным. Он позволит создать постоянную систему водообеспечения в требуемом объеме.

Для этого в скважине должен работать насос.

Чтобы срок его работы не закончился преждевременно, а жидкость поступала равномерно, в конструкции должен присутствовать резервуар для воды с объемом около двухсот литров. Это специальный мембранный бак. Работа такой системы гарантирует хорошее водоснабжение на долгие годы.

Трубы для горячей воды

Обеспечить горячее водоснабжение легко, если на загородный участок проведен газ. Оптимальное решение – нагрев водопроводной воды перед поступлением ее в кран. При использовании газа для подачи горячей воды применяют разные виды оборудования.

В малогабаритных помещениях обычно монтируют двухконтурный котел. Это приспособление решает сразу две задачи – отопление комнат и подогрев воды.

Некоторые хозяева предпочитают установить в доме газовую колонку. Однако в большинстве случаев рекомендуют использовать бойлер как наиболее экономичный способ подачи горячей воды. В таком аппарате вода всегда сохраняет требуемую температуру. При отсутствии газопровода можно рассмотреть альтернативные варианты энергоносителей: электричество, жидкое или твердое топливо.

Монтаж отопительной системы

Часто владельцы участков за пределами города лишены такой роскоши, как централизованное отопление. Поэтому, выбрав отдельную систему обогрева для своего дома, важно принимать во внимание множество факторов.

Самым удобным способом, безусловно, остается проведение газопровода. Газовый котел удобен в использовании, является автономной системой отопления. Он отличается хорошими показателями производительности и не сильно загрязняет окружающую среду вредными выбросами.

Подобными достоинствами обладают и электрические котлы, однако при их установке лучше позаботиться о дополнительном приобретении специальных приборов, которые уменьшат расход электроэнергии. Хотя это не самый выгодный вариант, поскольку такие системы стоят недешево.

Один из методов для индивидуальных сетей отопления – использование сжиженного газа. Если такое топливо вам не по карману, можно выбрать систему на дизеле или отапливать помещение углем.

В состав отопительной системы включаются не только теплогенераторы, но и батареи отопления, сам трубопровод и другие дополнительные элементы – датчики, насосное оборудование, разводка и др. Лучшим выбором является подключение водяного отопления с циркуляционным насосом. В качестве топлива для такой сети применяют природный газ.

Обустройство канализационных систем

Зачастую в черте города в домах частного сектора есть возможность провести трубу для стока канализации к ближайшему распределительному колодцу, если в этом районе присутствует канализационная линия. При проведении таких работ важно позаботиться об утеплении трубопровода, если он пролегает выше точки замерзания.

При отсутствии общей магистрали придется монтировать автономную систему для слива сточных вод. Раньше для этих целей повсеместно использовали выгребные ямы, однако с развитием технического прогресса и появлением новых современных строительных материалов и оборудования такой вариант лучше не рассматривать. Сегодня можно обустроить на своем участке такие конструкции канализационных труб, которые не просто эффективно выполняют свои функции, но и обеспечивают дополнительную очистку воды, уходящей в почву.

Для этого предусмотрены специальные аэрационные системы с компрессорами. Они подводят к сточным водам кислород, требуемый для жизнедеятельности бактерий. Такие установки позволяют провести очищение воды, чтобы ее можно было повторно использовать для полива растений или смыва в туалете.

Стандартные септики характеризуются независимым функционированием, без дополнительных систем. Бактерии уничтожают вредные вещества в сточных водах, после чего жидкость впитывается землей. Однако такие устройства отличает не очень высокая степень очистки и в дополнение к ним рекомендуют оборудовать фильтры в виде полос из просеянного песка.

Системы водопровода, канализации и отопления обеспечивают комфортную жизнь человека в любой местности. Чтобы построить дом за городом с необходимыми удобствами, нужно тщательно продумать способы монтажа всех важных коммуникаций, грамотно составить схему укладки труб.

Установка водопроводных труб и систем отопления Разводка водопроводных труб Пример скрытой разводки водопровода Монтаж труб холодной и горячей воды Схема соединения канализационных труб Обратный клапан на канализацию Канализационная система в загородном доме Схема водопровода из колодца на дачном участке Насос для воды Двухконтурный котел Мини-котельная в загородном доме Фильтрационный колодец Подключение воды к бойлеру Водопровод из металлопластиковых труб Пример монтажа водопровода из колодца

Проектирование коммуникаций в частном доме — как происходит монтаж и сколько стоит

Строительство своего жилья – это ворох проблем, связанных с получением разрешений и составлением проектной документации. Именно на этом этапе приходится планировать коммуникации для частного дома. Сделать это необходимо один раз, на профессиональном уровне, с высокой степенью деталировки по каждому виду инженерных линий.

Что представляют собой инженерные коммуникации в частном доме

Это обобщающий термин, обозначающий линии передачи, с помощью которых в дом подаются соответствующие виды услуг. Обычно под инженерными коммуникациями частного дома подразумевают трубы и электропроводку, посредством которых подаются энергоресурсы, вода, отводятся канализационные стоки и загрязненный воздух.

Коммуникации могут быть трех типов:

1. Индивидуальные. Инженерные коммуникации для генерации тепла, забора воды и вентиляции проводятся без участия государственных и частных компаний
2. Покупаемые у поставщиков. Поставка газа и электроэнергии, отвод стоков выполняется посредством коммуникаций, проложенных от компаний-поставщиков на территорию частного домовладения.
3. Комбинированные. Получаешь только разрешение, а строительство коммуникаций в частном доме проводится своими силами, без участия контролеров.

Такое разделение условно, но тут важна суть проблемы. Например, подведение воды и канализация частного домовладения могут быть как индивидуальными и не зависящими от посторонних организаций, так и входящими в структуру Горводоканала.

В первом случае хозяева на участке и в доме прокладывают инженерные коммуникации по собственному усмотрению. Правильность подключения и выполнение требований СНиПов и ГОСТов не контролируется.

Во втором – коммуникации по территории и внутри частного дома прокладываются с разрешения и под контролем государственных служб. Иногда, как в случае прокладки газовых труб, монтаж и запуск отопительной техники, подключение внешних коммуникаций к частному дому должны выполняться мастерами, имеющими допуск к работам и уровень квалификации.

Отопление в частном доме

Для обогрева жилых помещений можно использовать электрический, газовый или твердотопливный котел. Либо, как вариант, сделать прямое подключение электроконвекторов или пленочного теплого пола к электросети.

Если делать водяное отопление, то коммуникации контура обогрева могут быть построены внутри частного домовладения тремя способами:

• однотрубная или последовательная схема;
• параллельная схема или двухтрубная;
• коллекторная схема.

В первом и втором случае коммуникации подачи горячей воды прокладываются последовательно через все жилые помещения частного дома.

Вариант с коллектором используется для частных домов большой площади. Вместо одного отопительного контура прокладывается несколько веток. Коммуникации могут быть проложены к:

• теплому водяному полу;
• настенным радиаторам;
• бойлеру-накопителю горячей воды.

Все они соединяются в общем коллекторе, подключенном к котлу отопления. Отопительные коммуникации частного дома, расположение труб и схема их подключения к источнику тепла обычно не контролируются.

Схема коммуникаций для электрического способа отопления проще, а проложить электропроводку требует меньше усилий, чем развести отопительный контур из трубы.

Электропроводка для подключения приборов укладывается с учетом требований, предъявляемых к проводам для энергоустановок. Схема прокладки должна быть включена в проект электроснабжения, расположения потребителей и коммуникаций частного дома.

Теплая и холодная вода

Расположение системы коммуникаций холодного и горячего водоснабжения определяется владельцами частного дома по собственному усмотрению. Единственное, на что нужно обратить внимание, – это установка приборов учета потребления холодной воды.

Для подключения к централизованному холодному водоснабжению нужен проект установки водяного счетчика с учетом требований к его расположению, способа защиты и считывания информации.

Для коммуникаций горячего водоснабжения нужно правильно выбрать тип трубы и схему подключения к источнику тепла. Обычно трубы ГВС прокладывают внутри дома параллельно коммуникациям с холодной водой.

Канализация

План расположения сточных коммуникаций составляется перед получением разрешения на строительство частного домовладения. Делается это, чтобы подтвердить соблюдение требований СНиП.

Для внутридомовых коммуникаций вместо плана делают сборочную схему, по которой выполняется укладка канализации внутри частного дома – от самой высокой точки сточной трубы до вывода за пределы строения.

Электроснабжение частного дома

Прокладка электрических коммуникаций до здания и внутри жилья регламентируется «Правилами устройства электроустановок» или сокращенно ПУЭ. Из нормативного документа нужно будет взять:

1. Схему подведения электрического кабеля в дом, тип и сечение используемого провода.
2. Конструкцию вводного щита.
3. Определить сечение провода и параметры защитных устройств, устанавливаемых на внутридомовых электрических коммуникациях.
4. Рассчитать количество потребителей электроэнергии и суммарную электрическую мощность при максимальной нагрузке.
5. Составить проект электрических коммуникаций частного дома с указанием точек подключения, расположения потребителей электроэнергии и мощности.

Перед составлением проекта нужно получить разрешение от местной конторы Горэлектронадзора. Проектную документацию на подключение частного домовладения могут сделать компании, имеющие лицензию на данный вид работ.

Для получения разрешения чиновники требуют от владельцев все документы на домовладение, паспорта на электрическую технику, сертификаты качества на провода и электрическую арматуру. Иногда проводят осмотр помещений.

Разводку проводки внутри комнаты можно сделать самостоятельно, но нужно учитывать, что качество и правильность прокладки коммуникаций частным лицом будут проверять с особой тщательностью, прежде чем дадут разрешение на испытание и включение электроэнергии.

Система вентиляции в частном доме

В квартирах многоэтажек наличие вентиляционных коммуникаций заложено в планировку жилья. Обычно в проект закладывается естественная приточно-вытяжная вентиляция, обеспечиваемая встраиваемыми вентиляционными шахтами и дымоходами. Такое решение обеспечивает стабильную вентиляцию, даже если квартира пустует.

Такое же решение рекомендуется использовать для вентиляционных коммуникаций внутри частного домостроения небольшой площади. Единственным исключением будут кухня и котельная. Для них нужно будет сделать принудительную приточно-вытяжную вентиляцию.

Обычно в доме имеется две трубы для работы естественной вентиляции и один дымоход для котла отопления. Высота вытяжных каналов меньше, чем в случае многоэтажных зданий, поэтому в случае необходимости на трубах можно установить дефлекторы, способные усиливать тягу.

Для больших зданий используется схема принудительного удаления загрязненного воздуха. По потолку комнат делают отверстия под захват воздуха. Воздуховодные коммуникации прокладывают за потолочной облицовкой. Все каналы направляются в кухню или подсобное помещение, где расположены:

• вентилятор или кондиционирующая установка;
• теплообменник рекуператор, отбирающий тепло у грязного воздуха для нагрева свежего воздушного потока;
• воздухозаборная труба, ведущая на крышу;
• вентиляционный ствол для удаления отработанного воздуха.

У каждого частного дома свои особенности планировки. Они могут влиять на эффективность работы вентиляции. Поэтому делать разводку вентиляционных коммуникаций без предварительного расчета не рекомендуется.

Газоснабжение частного дома

В настоящее время газ для частного дома может быть проведен двумя способами – от газгольдера или от трубы газопровода, проходящей вдоль улицы. Система коммуникаций внутри помещения во многом схожа. Единственное отличие – группа контроля за газгольдером (давление и температура), установленная на входной трубе.

Подвод газа внутрь помещения должен быть выполнен стальной трубой. Коммуникации от основной уличной разводки или цистерны с газом могут выполняться полипропиленовыми трубами с желтой полосой.

Внутренние газовые коммуникации прокладывают стальными трубами. Подключение потребителей выполняется сильфонной подводкой из нержавейки. Использовать резиновые подводки (для баллонов с пропаном) категорически запрещается.

Как осуществляется проектирование коммуникаций

Грамотно составленный проект разводки труб внутри частного домовладения является гарантией долговечности коммуникаций. Кроме того, документ, утвержденный и завизированный контролирующим органом, может послужить неплохим аргументом в случае возникновения конфликта.

Например, если потребуется отстоять право на гарантийный ремонт дорогого газового котла или газгольдера. Обычно компании, продавшие оборудование, отказывают в ремонте на основании нарушения правил эксплуатации и неправильного монтажа коммуникаций внутри дома.

Выбор вида системы канализации

Для частного домовладения система канализации, удаления стоков или утилизации может быть построена по одной из трех схем:

1. Подключиться к общей канализационной трубе (актуально для частных домов, расположенных в городской черте).
2. Оборудовать септик с полем рассеивания жидких стоков.
3. Поставить биосептик.

В первом случае для подключения канализационных коммуникаций нужно будет сделать проект с планом расположения врезки в общий канал. Проблема в том, что подключить трубу можно лишь через тройник, а для этого, возможно, придется вырезать или разбирать секцию. Кроме того, нужно сделать расчет по количеству сбрасываемых стоков.

Если позволяют размеры свободной площади на участке, то лучше поставить септик-накопитель. Это обычная пластиковая бочка большой емкости с отстойником для твердых частиц.

Все стоки, что приходят в нее через канализационные коммуникации, отстаиваются. Твердые отделяются в накопителе и удаляются впоследствии, жидкие отходы фильтруются через слой песка и щебня. Очищенная жидкость рассеивается в грунте на глубине не менее полутора метров без выхода на поверхность.

Поставить септик можно своими руками или заказать проект с установкой. В этом случае будет согласование с СЭС, что избавит от возможных претензий со стороны соседей.

Канализационные коммуникации внутри дома прокладывают либо к общему стояку (для больших построек), либо через подключение двух-трех небольшого диаметра (50 мм) к тройнику (100 мм) перед ревизионным люком на выводе из помещения.

Автономные системы водоснабжения частного дома

Для обеспечения жилья питьевой водой в автономном режиме обычно используют колодцы или скважины, пробуренные к приповерхностным подземным водоносным слоям грунта. Глубина колодца может быть до 12 м, скважины – до 70 м.

Проще сделать колодец – его можно выкопать везде, даже в подвале частного дома. Для скважины придется заключать договор с частной компанией. Нужно получать разрешение на строительство водозабора с предварительной разведкой водоносного слоя и оформлением паспорта на источник воды после запуска.

В любом случае в колодец нужно будет ставить погружной насос, от него прокладывать трубы от водозабора внутрь подвального помещения. Верхнее бетонное кольцо закрывают люком с вентиляционной отдушиной, а забор воды выполняют через стенку шахты по водопроводным коммуникациям, проложенным в грунте.

В подвальном помещении устанавливают насосную станцию и бак-расширитель. Дальнейшая прокладка коммуникаций в частном доме выполняется в том же порядке, что и для квартир.

Виды работ при проектировании газоснабжения частного дома

Все этапы работы, от проектирования до испытания и запуска газовых коммуникаций в эксплуатацию, выполняются либо специалистами газовой службы, либо компанией с лицензией на прокладку труб для поставки газа.

Сложно, потому что на момент подачи заявки в Управление газового хозяйства уже нужно располагать информацией о том, какие газовые приборы будут установлены для горячей воды, отопления и приготовления пищи. С паспортами и сертификатами. Хлопотно, потому что многие нюансы проекта частного дома придется доказывать в Горгазе.

Первым делом потребуется получить технические условия – стандартный список требований, предъявляемых к коммуникациям,. Их нужно выполнить, чтобы дом подключили к общей трубе. Для этого пишется заявление на стандартном бланке от имени частного лица. К заявке прилагают заверенные копии документов:

1. Свидетельство или любой другой документ, подтверждающий право собственности на частное домовладение и участок земли.
2. План дома с примерным расположением приборов потребления газа.
3. Ситуационный план на участок в схеме городской застройки.

На этом этапе УГХ может быть затребован расчет суммарного и максимального потребления газа, возможно, с обоснованием нагрузки. Еще специалисты, занимающиеся выдачей техусловий, любят выезжать на место строительства частного дома с целью уточнения предоставленных сведений.

Например, удостовериться в отсутствии на участке незарегистрированных построек, сауны или летней кухни, к которым обязательно будут проложены газовые коммуникации, но уже «неформальным» способом.

Если по условиям установки газового котла в частном доме потребуется возведение котельной, то дополнительно нужно получить разрешение на строительство.

Проектные работы выполняются компанией, имеющей лицензию. Обязательно состоится выезд специалиста на место (за счет заявителя) для привязки проекта. Стандартный проект на подключение газа включает в себя:

1. Сброшюрованную пояснительную записку со схемой прокладки коммуникаций к строению и внутри помещений с обозначениями и размерами.
2. Сборочный чертеж коммуникаций с указанием точек прохождения стены и мест выполнения сварочных работ.
3. Спецификация на использованные материалы и покупные детали арматуры.

В частных конторах проектная документация всегда делается на потоке, часто с ошибками. Поэтому, прежде чем отдавать проект на согласование с организацией-поставщиком газа, будет правильным получить консультацию независимого эксперта.

После согласования составляется смета на покупку материалов и выполнение работ. После сборки газовых коммуникаций инспектор УГХ пишет акт о приемке, регистрирует показания счетчика и снимает пломбу с вентиля. Если замечаний к работе оборудования нет, акт подписывается и передается в УГХ. Один экземпляр остается владельцу дома.

Разработка проекта системы отопления частного дома

По сути, расчет характеристики отопления важен лишь для квартиры в многоэтажном доме, при условии, что владелец жилья переходит с централизованной системы на индивидуальную. Это необходимо для балансировки отопления всего здания.

Для частного дома проект делается для того, чтобы определить потребную тепловую мощность котла или электронагревателей. Принимается, что на каждые 10 м 2 должно приходиться 1 кВт/ч тепла, отдаваемого электроконвектором или греющей поверхностью радиаторов водяного отопления.

Результаты расчета по системе отопления будут нужны для обоснования планируемого расхода газа или электроэнергии. Они будут приложены к заявке на прокладку газовых коммуникаций соответствующего сечения или увеличения ограничения потребляемой электрической мощности для работы электрокотла.

Кроме того, проект делается для того, чтобы заставить владельцев частных домов прокладывать коммуникации из сертифицированных материалов и ставить разрешенное к эксплуатации отопительное оборудование. Поэтому он согласовывается с инспекцией МЧС.

Проектирование вентиляции для частного дома

Суть любого проекта вентиляционной системы – в определении характеристик окон, каналов, вентиляторов, их расположения внутри частного дома. Приточно-вытяжная вентиляция должна обеспечивать стабильную смену воздуха во всех помещениях.

С одной стороны, это необходимо для того, чтобы удалять водяные пары, выделяемые человеком при дыхании, образующиеся при сгорании газа и попадающие внутрь с влажным уличным воздухом. Если этого не делать, то штукатурка и кирпич стен со временем перенасытятся сконденсированными парами. Материал будет разрушаться, собирать пыль, появится благодатная среда для развития грибка.

С другой стороны, человеку для длительного пребывания в замкнутом пространстве необходим свежий воздух с содержанием кислорода 20-21%. При более низких значениях самочувствие и работоспособность резко ухудшаются. Количество воздуха, которое должно попасть в комнату, определяется назначением помещения (СНиП 2.08.01-89 «Жилые здания..»:

1. Для помещений, связанных с приготовлением пищи (кухня/столовая), приток должен составлять 3 куба на 1 м 2 площади помещения, вытяжка 90 м 3 /ч.
2. Санузел, совмещенная ванная-туалет, вытяжка – 25 м 3 /ч, приток 3 м 3 на каждый квадрат площади.
3. Для жилых помещений (гостиной, спальни) ежечасно должен быть приток воздуха, равный объему помещения. В подсобных помещениях кратность смены воздуха – не менее 1,5.

По каждому из помещений составляется карта притока и отбора загрязненного воздуха через воздуховодные каналы. Зная объем, можно рассчитать сечение коммуникаций и производительность приточно-вытяжных вентиляторов.

Как осуществляется прокладка коммуникаций в частном доме

Укладку любых коммуникаций начинают с наиболее важных в плане обеспечения строительных работ и жизнедеятельности. Например, в недостроенном доме нужны электроэнергия и вода. Газ, тепло и канализацию делают при готовности частного строения на уровне не менее 80-90%.

Рекомендуется до начала работ выполнить разметку для будущей прокладки всех коммуникаций. Такой подход поможет выявить возможные проблемы с ошибками в разводке труб разного назначения внутри частного домовладения. Кроме того, в случае канализационных труб нужно будет сделать согласование сброса и дренажа ливневки. В противном случае участок земли вокруг частного домовладения будет регулярно затапливать дождевой водой.

Система канализации в частном доме

Сборку сточных коммуникаций можно начинать сразу после укладки черновых полов, после разметки мест под установку домашней сантехники. Первоначально устанавливается главный стояк или накопительный коллектор, от которого делается вывод на внешние сливные коммуникации.

Оборудуется коллектор с ревизионным коробом. Делаются два вывода, первый – с чашей для приема сливных труб внутри дома, второй – для стыковки с внешними сточными коммуникациями, ведущими в септик.

Система водоснабжения частного дома

Прокладка водяных коммуникаций начинается с обустройства места хранения под установку насосной станции и бака-компенсатора. Насос может быть размещен внутри частного дома, в кессоне или опущен внутрь скважины или колодца.

Здесь же ставится обратный клапан, отсекатель для сброса воздуха и автоматическая защита электромотора, если в частном доме установлен насос центробежного типа.

Все трубы, ведущие в дом, а также водяные коммуникации, уложенные по территории частного участка, должны быть утеплены чехлом из пенополиэтилена. Утепляются также любые трубы с водой и стоками, расположенные в неотапливаемом цокольном помещении здания. Если глубина промерзания грунта слишком велика, то в дополнение к утеплению полипропиленовой пеной коммуникации оборудуют греющим кабелем.

Подвод воды внутрь дома делают полиэтиленовыми трубами. Разводку водяных коммуникаций внутри помещений проще собрать в форме коллектора, изготовленного из ПП-трубы большого диаметра и нескольких веток из металлопластиковых труб, подключенных через впаянные фитинги-переходники.

Коллекторная схема развода коммуникаций частного дома удобна тем, что все потребители остаются независимыми друг от друга. Любую ветку можно отключить, не перекрывая воду во всем доме.

Электроснабжение частного дома

Ввод от внешней линии электропередач до счетчика и распределительного щита обычно выполняется через изогнутую трубу – «гусак», закрепленную на фасаде частного дома. Второй вариант – проложить электрические коммуникации от линии на столбе через стальную трубу в грунте, лежащую на глубине не менее 1,2-1,5 м.

Счетчик нужно будет ставить на фасаде частного домостроения. Далее от прибора учета кабель (алюминиевый пятижильный) заводится внутрь помещения к распредщиту. На щите должен быть общий выключатель сети, заземление, автомат защиты и набор пакетников, через которые выполняется подключение отдельных веток электропроводки.

Электрические коммуникации внутри частного строения можно укладывать тремя способами:

1. Последовательная схема. Проводка для частного дома выполняется одной или двумя линиями, кабелем большого сечения. Провод прокладывается последовательно от комнаты к комнате. В местах отвода на выключатели и светильники устанавливают коробки.
2. Схема «звезда». От щита до распредкоробки в каждой комнате частного дома прокладывается свой участок провода. Также «звезда» используется при подключении большого количества светильников, размещенных равномерно на потолке и стенах помещения.
3. Комбинированная схема. Используются оба варианта укладки коммуникаций, изложенных выше.

Если внутри частного дома отведено помещение под баню, то для электрической каменки и освещения нужно прокладывать отдельную линию с УЗО и автоматом защиты. Аналогичные требования предъявляются к установке в доме электрического котла отопления.

Все электрические коммуникации укладываем в пластиковые короба или лучше в полиэтиленовый (стальной) гофр. По требованиям ПУЭ, защитную оболочку используют лишь в случае, если помещения частного домостроения облицованы горючими материалами.

Провода в термостойкой резиновой оболочке можно укладывать прямо на стену, на керамических держателях-бочонках, даже если поверхность облицована деревянной вагонкой или ОСБ.

Если стены частного дома выложены из кирпича, то лучшим вариантом будет разместить коммуникации в пластиковые короба, уложенные в штробленные каналы. Для стен, облицованных гипсокартоном, проводку укладывают меж простенок и запотолочное пространство. Обязательно использование гофра.

Газоснабжение частного дома

Газовые коммуникации заводят внутрь помещения либо через стенку строения. В этом случае труба должна быть стальная бесшовная.

В отдельных случаях допускается прокладка коммуникаций по участку полиэтиленовыми трубами, сертифицированными для эксплуатации в газовых сетях. Но ввод, неважно, через стенку или через цоколь частного дома, обязательно выполняется металлической заготовкой.

Газовый счетчик может быть установлен на фасаде строения. В этом случае фильтр очистки газа и вентиль под пломбировку должны размещаться в защитном боксе. Резьбовые муфты на счетчике и остальные элементы крепления защищены от воздействия влаги.

Внутри помещения коммуникации прокладываются открытым способом. Укладывать трубы под облицовку или штукатурку запрещено. От выходного патрубка газового счетчика до первого потребителя должен быть горизонтальный участок трубы, длиной не менее одного метра. Все газовые приборы подключаются к коммуникациям с помощью гофрированной подводки из нержавеющей стали.

Сколько стоит провести коммуникации в частный дом

Самым «тяжелым» периодом работ всегда был этап составления сметы на выполнение работ. Расходы на материалы для прокладки коммуникаций частного дома еще можно предварительно посчитать, опираясь на прайсы строительных компаний.

Затраты на оформление документации, разрешений, справок, предварительных расчетов, составления копий планов и технических условий рассчитать предварительно сложно. В зависимости от места строительства, оценочной стоимости частного домовладения этот пункт сметы для разных регионов может отличаться в разы.

Решение коммуникационных вопросов через ТСЖ

Если частное домовладение расположено в плотном соседстве с другими домами, чтобы получить выход к канализационным коммуникациям или водопроводу, необходимо согласие соседей. Свои трубы придется тянуть через частную территорию других лиц.

Если не удается договориться с соседями частного дома, то нужно строить обводные коммуникации. С водопроводом все понятно – чтобы подать воду, нужно уложить трубу в обход соседей. Это можно сделать даже по меже между участками.

Канализационные коммуникации также можно проложить в обход, но вместо безнапорной самоточной системы придется укладывать напорную выводную канализацию. Стоки предварительно будут скапливаться в накопительном баке.

Один раз в сутки содержимое выкачивается фекальным насосом в общую канализацию. Стоит такой проект для частного дома вдвое дороже обычного подключения.

Водоснабжение и канализация в частный дом

Стоимость постройки колодца и прокладки от него коммуникаций в дом без насоса и кессона составляет 30-35 тыс. руб. Это при условии, что предварительно проведена разведка воды на участке, и есть рекомендации по характеристикам колодца.

Если делать автономное водоснабжение частного домовладения на основе скважины, то смета расходов составит до 70 тыс. руб. при простом бетонировании оголовка и заведении коммуникаций в дом. Для скважины с пластиковым кессоном и насосной станцией затраты возрастают до 90-95 тыс. руб.

Для артезианской скважины стоимость возрастет минимум в два раза, даже при условии получения разрешения на ее бурение и некоммерческое использование.

Стоимость канализации с пластиковым септиком, отстойником и рассеивающим полем для частного дома площадью до 70 м 2 составит не менее 90-100 тыс. руб. Смета на установку на участке биологического септика типа «Топас 5» с прокладкой коммуникаций составит 160-180 тыс. руб.

Электричество в частный дом

Провести электроэнергию стоит дорого. Цены на разные виды работ могут отличаться в зависимости от возможностей частного подрядчика. Ориентировочные расценки:

• получение техусловий – 4-5 тыс. руб.;
• оформление пакета документов на подключение одного частного строения – 10 тыс. руб.;
• монтажные работы — 7-8 тыс. руб.;
• материалы – кабель, опора, счетчик – 13-15 тыс. руб.

Если потребуется увеличить лимит по мощности до 30 кВт или перейти на трехфазную сеть, то затраты на переоформление и прокладку новых коммуникаций дополнительно составят 10-12 тыс. руб.

Газ в частный дом

Затраты на подведение газоснабжения в частное домовладение зависят от категории объекта. Для обычных домостроений с потреблением не более 5 м 3 /ч сетевого газа стоимость работ по закону не может превышать 50 тыс. руб.

На практике смета подключения частного дома к трубе нередко достигает 130-180 тыс. руб. В затраты нужно включить многочисленные согласования проекта, уточнение расчетов по теплогенерации оборудования и оценку остаточного давления в центральных газовых коммуникациях. Кроме того, стоимость прокладки труб у разных частных предприятий может сильно отличаться.

Общие затраты на подведение коммуникаций для частных домов получаются внушительными. Поэтому смету стараются разбить на несколько этапов при рассмотрении возможных вариантов. Для частного домовладения обычно соблюдают следующий порядок подключения – первыми дают воду и свет, затем канализацию, отопление, последним газ.

Расскажите о своих вариантах подключения коммуникаций – есть ли оптимальные решения, позволяющие снизить затраты? Сохраните материал в закладках, чтобы не потерять полезную информацию.

Источник https://ogon.guru/otoplenie/v-chastnom-dome/i-vodosnabgenie.html

Источник https://zonavannoi.ru/santehnika/kanalizaciya/montazh-sistem-otopleniya-vodosnabzheniya.html

Источник https://sovet-ingenera.com/vent/raschety/kommunikacii-v-chastnom-dome.html